中國日報網(wǎng)中國在線消息：昨天，SOHO中國與摩根士丹利簽訂收購協(xié)議，SOHO中國以24.5億元的價格收購上海東海廣場一期,該項目已被命名為“SOHO東海廣場”。

SOHO中國終于正式進(jìn)軍上海商業(yè)地產(chǎn)市場。24.5億元人民幣的收購價,平均下來僅為30431元/平方米,SOHO中國董事長潘石屹認(rèn)為價格非常合適。

東海廣場位于上海南京西路中央商務(wù)區(qū)中心，這里是五星級酒店、高端購物中心的聚集地及兩個地鐵站的交會點(diǎn)，與上海地標(biāo)建筑波特曼麗嘉酒店、恒隆廣場及上海嘉里中心相鄰。但該項目從1994年立項起被頻繁倒賣，歷經(jīng)上海社保資金、安聯(lián)投資、開開集團(tuán)、綠城集團(tuán)等多個東家，始終未能建成，因此被稱為“上海第一爛尾樓”。直到2006年摩根士丹利接手后，一期部分——52層的智能化寫字樓才于2008年秋季完工。該寫字樓高217米，是上海摩天大樓之一，項目地上總建筑面積7.17萬平方米，地下總建筑面積0.88萬平方米。

潘石屹表示，公司無意自持該項目，很快將面向市場租售并舉，但目前售價尚未確定，“會根據(jù)租金定售價”。該項目現(xiàn)在租金為8元—12元/天·平方米,附近住宅售價在6萬元至10萬元/平方米之間。

編輯：關(guān)曉萌 肖冠男 來源：京華時報（記者 魯歡）