中國日報網消息：今后，中介機構不得代理經濟適用房申請及購買活動；經濟適用房搖號名單將在媒體公示一周，以接受社會監督……昨日（2日），武漢市政府常務會原則通過的《武漢市經濟適用住房管理辦法（修訂稿）》和《武漢市廉租住房保障辦法（修訂稿）》，對經適房、廉租房的申請和審批作了更加嚴格的規定。

經適房購房人名單需公示

“六連號”事件的發生，暴露出武漢市在經濟適用房管理中存在的諸多問題，也催生了有關管理辦法的修訂。

根據《武漢市經濟適用住房管理辦法（修訂稿）》，各區被賦予了更多的管理權責。街道辦事處在受理申請之日起的15個工作日內，對申請家庭的人口、收入、住房情況進行核實。對符合條件的申請人，原管理辦法只規定在申請人所住地的社區公示7日，修訂稿將公示范圍擴大為申請人戶籍所在地、實際居住地和現工作單位。

各區房管部門審核材料后應在區政府網站和有關媒體上公示7日。

進入搖號階段，各區政府應將搖號確定的購房人名單在相關媒體上公示7日，接受社會監督。公示期間，應對其申請資格再次進行復查。復查無誤后，通知購房人與開發建設單位簽訂書面買賣合同。經查實弄虛作假的，立即取消其購買資格。

購房人擅自出租、經營或違反規定轉讓的，由區房管部門責令限期改正，拒不改正的，依規定收回或按合同約定處理，并取消其再次申請購買經濟適用房的資格。

中介機構違規代理可能受刑責

“六連號”事件中，中介機構的違規操作起了推波助瀾的作用。《武漢市經濟適用住房管理辦法（修訂稿）》規定，申請、購買經濟適用房必須由申請人本人辦理，各類中介機構不得代理相關活動；委托中介機構或他人辦理的，有關部門不得受理。

出現各類中介機構違規代理的，由區房管部門責令限期改正，依法取消相關責任人中介職業資格，并可處1萬元以上3萬元以下的罰款；情節嚴重的，依法吊銷其中介資質；構成犯罪的，提請司法機關依法追究刑事責任。

七種行為廉租房將收回

根據《武漢市廉租住房保障辦法（修訂稿）》，當承租人發生以下七種行為的，出租人有權終止協議，收回房屋，因此造成損失的，由承租人賠償：將承租的房屋擅自轉租的；將承租的房屋擅自轉借他人或者擅自調換使用的；拖欠租金累計6個月以上的；無正當理由閑置6個月以上的；將承租的房屋擅自拆改結構或者改變用途的；利用承租房屋進行違法活動的；故意損壞承租房屋的。

編輯：寧波 來源：楚天金報（記者 胡誠）