流程圖

前提

拆遷資金、安置房源、拆遷補償安置方案落實后，才能拿到房屋拆遷許可證

實施

繼中心城區后，成都二三圈層區縣也將統一拆遷標準，可有效減少糾紛縮短工期

投訴

近期，成都12個區縣的拆遷投訴中心就將與市民見面，市民可通過公開電話投訴

聽證

作出行政強拆決定前，將執行聽證程序，實施強拆前，先確保人員安全和財產安全。

補償

除了一次性貨幣補償、安置住房外，最快今年成都青羊區、錦江區可探索股份制分紅、自主改造等試點模式

-成都市二三圈層將首次統一拆遷標準

-成都市12區市縣將設12個投訴中心

-探索“股份制、自主改造”等試點模式

昨日，成都市房管局表示，成都市已出臺城鎮房屋拆遷新規范。今后，成都二三圈層也將和中心城區一樣，統一制訂公布補償標準和執行辦法。同時，各區縣還將設立12個投訴中心，專門接受拆遷違規投訴。為避免出現“釘子戶”安全事故，強制拆遷也要在人員安全財產妥善處置后才能實施。

專家看法

關鍵詞：拆遷審批

補償安置方案落實后才能拆

“拆遷資金、安置房源、拆遷補償安置方案未落實的，以后根本拿不到房屋拆遷許可證，自然也就不能進行拆遷?！背啥际蟹抗芫窒嚓P負責人說，實施舊城改造、危舊房改造、市政基礎設施等建設工程，根據城鎮規劃拆遷房屋的，都要依法辦理房屋拆遷許可證。

據悉，為進一步加大對拆遷工程的監管力度，拆遷改造應統一納入行政監管，由各區(市)縣政府明確具有法定資質的實施單位組織實施。除經批準實施的單位自行改造項目外，具體拆遷補償安置工作不得委托社會性拆遷公司承擔。