中國(guó)日?qǐng)?bào)網(wǎng)消息：1月22日,青島市市南區(qū)濱海“鉆石”地塊以總價(jià)40.4億元的天價(jià)被綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司拍下，成為青島新的“地王”。

拍賣過(guò)程僅僅6分鐘，卻經(jīng)過(guò)57輪的競(jìng)拍，出讓單價(jià)高達(dá)1.78萬(wàn)元/㎡，該地塊創(chuàng)出青島單宗土地出讓價(jià)歷年新高。

該地位于青島市市南區(qū)香港西路的“黃金”地段，土地總面積為3.49萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積為22.7萬(wàn)平方米。

根據(jù)公告，這一地塊的用途為商業(yè)服務(wù)，包括高檔商務(wù)辦公與酒店，可適當(dāng)配套建設(shè)特色商業(yè)與商務(wù)酒店式公寓。

據(jù)悉，該地曾于2008年1月拍賣中流拍，當(dāng)時(shí)起拍價(jià)為7000元/平米。2010年1月2日青島市國(guó)土資源和房屋管理局發(fā)布該地塊出讓公告，起拍價(jià)格升至10000元/平方米。

高價(jià)成交的這一地塊被地產(chǎn)界稱為青島東部濱海一線的“絕版鉆石地塊”。

目前，綠城房地產(chǎn)集團(tuán)還沒(méi)有公布這一地塊的開(kāi)發(fā)方案，據(jù)大為置業(yè)咨詢有限公司總經(jīng)理魏鑒剛分析，青島東部濱海地產(chǎn)去年以來(lái)價(jià)格大幅上揚(yáng)，提升了地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的信心，預(yù)計(jì)這一地塊未來(lái)每平方米銷售均價(jià)將超過(guò)3萬(wàn)元。

來(lái)自浙江杭州的綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司，是國(guó)內(nèi)知名的房地產(chǎn)企業(yè)之一，來(lái)自綠城集團(tuán)的數(shù)據(jù)顯示：綠城2009年的銷售達(dá)到531億元，居全國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷售規(guī)模第二名，成為2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)上最大的黑馬。目前，這一公司在全國(guó)20多個(gè)城市擁有地產(chǎn)項(xiàng)目。

來(lái)源：中國(guó)日?qǐng)?bào)社山東記者站 （記者 戴琂） 編輯：鄧京荊