宏源證券宏觀分析師杜征征表示，本次上調存款準備金率預計又將凍結約3000億元資金。中信證券首席經濟學家諸建芳也認為，由于目前流動性仍然相對充裕，準備金率在節后上調，將有效回籠資金。

滬上多家銀行的信貸業務負責人對記者表示，經過今年以來的兩次提高存款準備金率后，目前銀行流動性又回到2008年上半年的情況，年初制定的信貸計劃已經被一再壓縮，而房貸額度更首當其沖受到控制。

部分城商行“額度用完”

本報訊 張颯 “春節前還說能辦得出7折利率，怎么到了節后說收緊就收緊了？”陳先生原打算趁著樓市清淡有議價空間，趕7折利率貸款購房的“末班車”，卻沒想到只過了一個不長不短的春節假期，銀行原本許諾的貸款優惠飛走了，“別說利率優惠了，現在想貸都貸不到了。”

房貸日趨收緊的勢頭已經從四大行、股份制銀行蔓延到了城市商業銀行。記者昨天以購房者的身份咨詢在滬數家城市商業銀行，江蘇銀行、杭州銀行等城商行不約而同表示：“額度已經用完了，要申請貸款，還要等總行批新的額度。”

據了解，江蘇銀行在春節前夕還能以首套房貸利率打7折申請貸款，可春節長假剛結束，“額度已經用完了。”杭州銀行盡管仍保持首套房貸利率打7折、二套房貸利率上浮1%~10%的房貸政策，不過額度也剛剛全部用盡。“我們對個人已經全面停止放貸了，要不你三月初再過來問問吧。”

“今年的形勢和往年很不一樣。”銀行業資深人士劉先生透露，今年沒出現以往在年初瘋狂搶貸的局面其實有內情。據了解，現在監管部門幾乎天天窗口指導，查各家銀行的房貸數據，哪家放猛了就會被點名。“監管部門希望看到的是合理的信貸增量，最好是逐季均衡投放、數據慢慢往上漲，所以銀行年頭搶貸款年尾拉存款的慣例在今年很可能被打破。”

來源：上海青年報 編輯：段若蘭