盤古大觀(資料圖)

盤古大觀樓頂上的空中四合院。郭盈光 攝

每套空中四合院均為兩層，內設電梯等。

中國日報網消息：日前，北京市規劃委公布了13家企業違法建設已被處罰，其中盤古大觀擅自在樓頂加建了12組“空中四合院”。記者昨日從市規劃委獲悉，此次公布的13家企業在去年已結案并處罰。盤古大觀開發商也回應稱，此前公司為趕工期未完善政府相關手續，已根據處罰規定繳納了罰金，目前“空中四合院”已取得了合法手續。

規劃委 盤古大觀違建被處罰

昨日在盤古大觀附近，其空中四合院的坡屋頂從遠處還能看到一角。售樓處人員說，四合院只出租不出售，據他們了解，12套四合院有的已經租出。

根據市規劃委公示的信息，北京盤古氏投資有限公司未經規劃許可，擅自在公寓、酒店、商業3座樓頂部加建2層坡屋頂復合式四合院建筑12組。共增加違法建筑面積11297.62平方米。市規劃委已對其進行了處罰。

盤古大觀 為趕工期未完善相關手續

昨日，盤古大觀開發商北京盤古氏投資有限公司回應此事表示，因2008年奧運會的特殊時期，公司作為奧運場館周邊建筑為確保工程建設在奧運會前完成，對原有的四合院設計方案未能及時完善政府相關手續。2009年年初，市規劃委已根據相應的政策法規對公司開發的空中四合院進行了處罰，公司根據市規劃委的處罰規定繳納了罰金；同時向市國土資源管理局繳齊土地出讓金，并已取得了發改委的項目立項手續。目前，盤古空中四合院已取得市相關部門的合法手續。

記者昨日從市規劃委獲悉，此次公布13家企業的違法建設查處信息，是按照信息公開的相關條例，按年度公示的查處信息。這13家企業的違法情況都是在去年結案并已處罰的，此次按年度一起公示。盤古大觀的案件在去年上半年就已經結案并處罰。

名詞解釋：盤古大觀

“盤古大觀”原名“摩根中心”，2002年9月和12月，摩根中心一期和二期項目簽訂土地出讓合同，擬建成一座高達百米的自動智能寫字樓、三座17層公寓及一座19層高酒店，總建筑面積約42萬平方米。

2003年，由于施工方面的糾紛，摩根中心出現了“爛尾”。2006年底，停工29個月之久后該項目恢復開工。而后又改名“七星摩根中心”銷售，并最終改名為具有中國傳統文化韻味的“盤古大觀”。

“盤古大觀”由5個標志性建筑組成，包括5A級辦公樓、世界級酒店、三棟豪華服務式公寓。12戶“空中四合院”建于85米高空的公寓之上。

背景

違建罰款最高3000元/平米

按照《中華人民共和國城鄉規劃法》，未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。

按照《<北京市城市規劃條例>行政處罰辦法》，規劃行政主管部門在處理違法建設時，對嚴重影響城市規劃的，應責令限期拆除或沒收違法建筑物、構筑物及其他設施，并可視其執行情況處以罰款；影響城市規劃，尚可采取改正措施的，按照市政府規定的程序和權限規定，責令限期改正，并按照處罰細則所制定的標準處以罰款。

處罰細則中，根據不同地段的地價情況，將北京劃分為7類地區，每類地區違法建設的處罰金額不同，最高3000元/平米，最低300元/平米。

聲音

基準地價低致處罰標準低

一位業內人士表示，這個處罰標準是按照不同區域的地價來制定的，但北京目前的基準地價還是2002年的版本，比較偏低，因此違法建設的處罰標準也隨之較低。以盤古大觀為例，按照該標準，罰金方面大約為每平米1500元至1700元。

而新的北京市基準地價預計將在今年一季度實施，與此前版本相比，將有所上調。

來源：新京報 編輯：肖亭