北京日報訊（記者 劉揚）今明兩年，北京將有17萬戶居民住房困難問題得到解決。為了保證這些房源用地得以落實，今年在土地供應(yīng)的時序上，各區(qū)縣將首先落實政策房建設(shè)用地計劃，沒有落實政策房用地計劃的區(qū)縣，國土部門將不能為其安排商品房開發(fā)建設(shè)用地。

　　去年5月，市政府提出利用三年時間基本解決約28萬戶居民住房困難的目標(biāo)，將近一年的時間過去了，9萬多戶中低收入家庭已經(jīng)在各類政策房中選到了自己的新房，今明兩年，余下17萬戶居民的住房困難也將得到解決。

　　住總興康家園是大興區(qū)第一個限價房項目，住宅主體結(jié)構(gòu)剛剛?cè)客瓿桑と藗冋谧ゾo進行內(nèi)部裝修和小區(qū)道路管線施工。“2008年底中標(biāo)一個月后我們就開工了，在大興限價房建設(shè)中這個項目進度最快。”該項目負(fù)責(zé)人說，小區(qū)配售給大興、宣武、東城的房源大部分已經(jīng)簽約了，近期還將組織宣武區(qū)居民再次選房，如果工程順利，今年10月底第一批居民就可以入住了。

　　興康家園的銷售均價是6500元/平方米，這個價格只相當(dāng)于當(dāng)?shù)厣唐贩績r格的三分之一。盡管小區(qū)位于南五環(huán)外的大興新城北部，但周邊已經(jīng)有多條公交線路經(jīng)過，而且離小區(qū)不遠(yuǎn)的軌道交通大興線今年年底就要通車了。

　　“將政策房安排在軌道交通沿線是安排項目的一個重要原則。”市規(guī)劃委相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，“結(jié)合新城建設(shè)、舊城人口疏散、城鄉(xiāng)結(jié)合部整治、產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展、軌道交通沿線土地開發(fā)等，今年優(yōu)先安排政策房項目規(guī)劃選址。”

　　“政策房優(yōu)先”這一原則將同時在土地供應(yīng)計劃中落實。去年北京完成1165億元的土地儲備開發(fā)，為今年政策性住房建設(shè)供地打下了堅實基礎(chǔ)。根據(jù)市政府的部署，今年市國土部門和各區(qū)縣政府將拿出已完成土地一級開發(fā)的建設(shè)用地，優(yōu)先用于政策房建設(shè)。在土地供應(yīng)時序上，沒有落實政策房建設(shè)用地計劃的區(qū)縣，國土部門不能為其安排商品房開發(fā)建設(shè)用地。

　　“政策性住房建設(shè)用地占全市住宅供地的50%以上、新開工建設(shè)收購各類政策性住房占全市新開工套數(shù)的50%以上”，這“兩個50%”的目標(biāo)是市委、市政府對全市人民的莊嚴(yán)承諾，為了實踐這一承諾，各部門將優(yōu)先供應(yīng)建設(shè)用地，優(yōu)先搞好規(guī)劃設(shè)計，優(yōu)先保障建設(shè)資金，優(yōu)先辦理審批手續(xù)。