中國日報網(wǎng)消息：中國土地勘測規(guī)劃院近日發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，去年全國住宅平均價上漲25.1%。但按照國家統(tǒng)計局之前披露的內(nèi)容，去年70個大中城市房屋銷售價格上漲1.5%。

對于兩組數(shù)據(jù)“打架”之說，業(yè)內(nèi)人士并不認(rèn)同，并解釋為兩組數(shù)字統(tǒng)計方式、范圍都不一樣。

國土部數(shù)據(jù)來自統(tǒng)計年鑒

爭論起因來自國土部下屬的中國土地勘測規(guī)劃院全國城市地價監(jiān)測組近期的一份報告。該報告顯示，2009年全國住宅平均價格為4474元/平方米，漲幅達(dá)25.1%。

這與國家統(tǒng)計局之前披露的去年70個大中城市房屋銷售價格上漲1.5%相差較多。而此前1.5%的數(shù)據(jù)，曾遭到廣泛質(zhì)疑，公眾認(rèn)為與真實(shí)感受相距很遠(yuǎn)。此后，統(tǒng)計局表示將改進(jìn)房價調(diào)查和統(tǒng)計方法。

昨日，本報致電中國土地勘測規(guī)劃院地價所所長趙松。趙松說，國土部并不統(tǒng)計房價，報告中也已經(jīng)標(biāo)注，房價數(shù)據(jù)來自《中國統(tǒng)計年鑒》。但是趙松還指出，因為2009年統(tǒng)計年鑒還沒有出版，所以2009年房價數(shù)據(jù)來自“中國指數(shù)研究院”。“對于去年的數(shù)據(jù)，我們每年都用指數(shù)研究院的，它和最終出版的年鑒的數(shù)據(jù)上下差不了幾十塊錢。”

《 2009年中國統(tǒng)計年鑒》顯示，2008年住宅平均銷售價格為3576元/平方米，中國指數(shù)研究院的數(shù)字是，2009年，全國住宅平均價格為4474元/平方米，相比增幅確為25.1%。

統(tǒng)計范圍不同導(dǎo)致差異

實(shí)際上，中國統(tǒng)計年鑒出版單位為統(tǒng)計局，1.5%的數(shù)據(jù)同樣出自統(tǒng)計部門。

不過，記者還了解到，這兩份數(shù)字的統(tǒng)計范圍有所不相同，中國統(tǒng)計年鑒的數(shù)字是對全國城市房地產(chǎn)價格進(jìn)行統(tǒng)計，而統(tǒng)計局的數(shù)字則來自70個大中城市房屋銷售價格。

趙松也表示，兩個數(shù)字的模型和統(tǒng)計方法或許也存在差異，導(dǎo)致了統(tǒng)計結(jié)果的不同。

有業(yè)內(nèi)人士說，過度在意平均房價增長多少的意義并不大。有的城市增長快，有的城市增長慢，平均數(shù)反而掩蓋了一些突出的矛盾。

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統(tǒng)計局審計署公布部門預(yù)算

國家統(tǒng)計局的住房改革支出為15291.00萬元，其中大部分為住房公積金的支出，達(dá)到10500.00萬元，另有4592萬元的購房補(bǔ)貼。審計署住房改革支出為4279萬元。

來源：新京報 編輯：鄧京荊