在新聞聯(lián)播中引用4月3日中國證券報的文章稱，在經(jīng)濟全球化的今天，由于收入與房價的客觀差距，實力與欲望的巨大懸殊，同齡人不同生存狀況的天壤之別，“買房結(jié)婚”不僅是中國年輕人最熱門的話題之一，同樣也困擾著世界各國的年輕人。闡述了歐洲、美國、德國、韓國、日本、英國、比利時等地方的年輕人如何面對高房價和住房問題。 [“買房結(jié)婚”同樣困擾各國年輕人]

早在3月26日，央視《新聞1+1》就對《67家上市房企負(fù)債超5100億》提出了質(zhì)疑，在房價高起、地王頻出的今天，你能夠想象那些風(fēng)光無限的房地產(chǎn)商，而且是上市企業(yè)的身后，居然是背一屁股的債嗎？截止到3月23日，已經(jīng)公布了年報的67家房地產(chǎn)上市企業(yè)數(shù)字顯示，他們在過去的一年里面凈利潤是282.4億，比去年同期增長了7成左右。而與此同時，這些公司的負(fù)債已經(jīng)超過了5100億，這個巨大數(shù)字反差說明了什么呢？

人民日報追問中國樓市

4月1日，《人民日報》社會版“民生三問”欄目推出系列報道“追問中國樓市”，并在當(dāng)天刊載《中國樓市三問：老百姓如何才能住上房？》，記者在回答編輯提問是說道，無論政府文件或地方官員如何表述，在現(xiàn)階段，房地產(chǎn)業(yè)一定是拉動中國經(jīng)濟發(fā)展的重要產(chǎn)業(yè)，這是客觀事實。住房制度改革以來，房地產(chǎn)業(yè)對中國經(jīng)濟的貢獻(xiàn)有目共睹。然而，房價如果真的出現(xiàn)大幅下降，甚至像一些人預(yù)測的那樣出現(xiàn)“腰斬”，后果同樣不堪設(shè)想。地方政府會立刻感受到財政捉襟見肘。

在回答編輯提出的近期房價會不會下降時，記者王煒說，由于去年銷售火爆，開發(fā)商普遍看好今年一線城市的房地產(chǎn)市場。加上目前開發(fā)商的資金鏈仍然比較充裕，缺乏降價促銷的動力。因此，近期，各地房價又出現(xiàn)了新一輪的快速增長。從當(dāng)前一線城市的情況來看，房價仍在慣性沖高。但是也要看到，一季度住宅成交量的大幅下降已為房地產(chǎn)市場的調(diào)整敲響了警鐘。

4月6日，《人民日報》對《是否取消房地產(chǎn)預(yù)售制》發(fā)問，文中指出商品房預(yù)售制緩解了開發(fā)商的資金壓力，促進(jìn)了住房的市場供應(yīng)，成為我國新房銷售的主要方式。但是近年來商品房預(yù)售制度飽受詬病，甚至被認(rèn)為是導(dǎo)致樓市秩序混亂、房價飛漲的“幫兇”。兩會期間,多份提案議案建言改革或取消房地產(chǎn)預(yù)售制。是去還是留？關(guān)于商品房預(yù)售制命運的討論再次展開。

提出，隨著房地產(chǎn)市場的發(fā)展，商品房屋預(yù)售制度弊端顯現(xiàn)，導(dǎo)致購房人看不到房子就交錢，一旦房子出現(xiàn)問題，而在我國目前的法律框架內(nèi)，對開發(fā)商的懲罰措施十分有限。

4月7日，《人民日報》更是從住房制度改革提出了自己的觀點，從中國樓市本身出發(fā)，追問《住房制度改革要不要大幅調(diào)整？》。文章指出，今年兩會期間，有代表委員提出，通過建立“三三制”住房制度，解決中等收入家庭的住房問題，“二次房改”再度成為社會熱詞。這種呼聲的出現(xiàn)，是否意味著從1998年開始的城鎮(zhèn)住房制度改革出現(xiàn)了一些突出的問題？房改的下一步，應(yīng)該怎么走？

文中提出，要避免過去宏觀調(diào)控出現(xiàn)“一調(diào)就死、一放就亂”的局面，首先要明確宏觀調(diào)控的目標(biāo)。對房地產(chǎn)市場的宏觀調(diào)控，根本目的是促進(jìn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，滿足各收入階層居民不斷提高的居住需求。

在規(guī)范市場秩序方面，應(yīng)該著重完善多層次住房供應(yīng)體系，盤活二手房和租賃市場，完善相關(guān)法律法規(guī)制度，明確各職能部門的監(jiān)管責(zé)任，進(jìn)一步完善預(yù)售制度等。

來源：新華網(wǎng)綜合人民日報、新華社、中央電視臺、中國證券報、每日經(jīng)濟新聞等 編輯：段若蘭