從天津市國土房管局獲悉，為貫徹落實國務院辦公廳《關于促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》精神，市國土房管部門從16日起實施多項新舉措進一步強化天津市房地產市場監(jiān)管，嚴禁囤地延建、囤積房源、打擊無證售房，揭露虛假宣傳，并設立群眾舉報電話23303931。

從16日起，天津市將加強房地產用地出讓后監(jiān)管，出讓合同約定開工、基礎部位、竣工的時間、基礎部位完工后辦理銷售許可證上市公開銷售的時間以及延期開發(fā)建設的處罰條款。對囤地延建的行為按相關規(guī)定進行處理并曝光，從源頭上治理房地產開發(fā)企業(yè)囤地不建、緩建等影響開發(fā)建設和上市銷售的行為。

房地產開發(fā)企業(yè)申請辦理銷售許可證后，十日內可售房源在天津市國土資源和房屋管理局房地產綜合信息網上一次性全部公開。嚴禁以房屋預定為由變相捂盤惜售。從今天起實行商品房預定協(xié)議網簽制度，已經預定的房屋，按照有關規(guī)定須在天津市商品房銷售管理網上簽約，預定信息在天津市國土資源和房屋管理局房地產綜合信息網公布。

規(guī)范商品房銷售行為，嚴禁房地產開發(fā)企業(yè)及其中介代理機構在商品房項目取得銷售許可證之前，以會員卡、優(yōu)惠卡、選房卡、誠意金等形式變相收取房價款或預定金。無證售房行為一經發(fā)現，將依照相關的法規(guī)進行處罰，并將違規(guī)行為記入房地產開發(fā)企業(yè)、中介代理機構信用檔案。

同時，市國土房管部門還將重點揭露虛假宣傳。對房地產開發(fā)項目的各類廣告和房屋價格變動情況進行監(jiān)控，配套設施、銷售方案、服務承諾等必須與有關部門審批核準一致，一經發(fā)現違規(guī)行為進行曝光。

各商品房項目售樓處必須公示商品房銷售許可證、商品房銷售方案、國家及本市的相關法律法規(guī)、《商品房買賣合同》示范文本、許可上市銷售的全部房源信息及銷售價格等內容。市區(qū)兩級聯(lián)動，對各房地產開發(fā)項目進行銷售現場巡查和抽查。

來源：渤海早報 編輯：楊鑫