中國日報網消息：繼中國銀行明確提出暫停第三套房貸發放之后，記者昨天從工商銀行、建設銀行、招商銀行、華夏銀行了解到，這些銀行在北京地區已經暫停第三套房貸的發放。而從鏈家、中原地產、中易安等中介機構反映的情況則是，目前基本上所有銀行都停止了第三套房的貸款。同時，五一后各家銀行均開始以房為標準認定二套房，而不是以貸款為標準。

記者昨天咨詢工行、建行、農行、招行、華夏銀行的部分網點，問及網點的工作人員均一口拒絕了記者的第三套房貸款申請，稱已經暫停了第三套房貸的發放。農行北京分行則表示，目前正在研究相關政策，不過記者在支行網點詢問是否可以申請第三套房貸款時，被告知“已經做不了了”。

中易安房地產擔保有限公司市場總監徐東華表示，對于第三套房的貸款大銀行已經停了，小銀行也因為頭寸緊張沒錢放第三套房貸了。鏈家地產分析師張月表示，這兩天所有銀行都已經停了第三套房的貸款，申請不下來了。

同時記者了解到，五一之后，各家銀行均以“是否有房”為標準認定二套房，而非之前的以“是否有貸款記錄”為標準。銀行表示，近日北京市住建委也已經開發設計了銀行查詢系統，銀行可以通過系統查詢借款人及其家庭成員的住房情況。

北京中原房地產市場研究總監張大偉表示，目前市場上有40%的購房者為投資、投機客，其中更是有90%投資客選擇貸款，停發三套房貸將對10%左右投資、投機客起到明顯的抑制作用。市場將出現明顯的炒作減少，投資銳減。也制止了很多以溫州、山西等地為代表的在京投資、投機客繼續投資、投機的可能。

來源： 信息時報 編輯：鄧京荊