昨天，市長黃奇帆主持召開市政府第71次常務會議，審議了《重慶市公共租賃住房管理暫行辦法》征求意見稿（以下簡稱《管理暫行辦法》），《管理暫行辦法》初步確定主城區申請公共租賃住房的月收入標準：單身人士月收入2000元以下，家庭月收入3000元以下，政府將根據經濟發展水平、城市居民人均可支配收入和物價指數等因素的變化定期調整標準。

《管理暫行辦法》擬于近期向社會公布，征求廣大市民的意見

今年以來，按照“市場+保障”的雙軌制原則，市政府提出了“低端有保障、中端有市場、高端有遏制”的住房調控思路，加大房地產市場調控力度，并在原采取的五種住房保障形式（廉租住房、經濟適用住房、農民工公寓、工業園區工人新村以及危舊房、棚戶區、“城中村”改造安置房）的基礎上，新推出公共租賃住房，以解決不屬于廉租住房保障對象、又暫時買不起商品房的“夾心人群”的住房困難問題。　

為有序建設和管理公共租賃住房，市國土房管局會同相關部門研究起草了《管理暫行辦法》，分為總則、規劃計劃和土地供應、房源籌集和資金使用管理、優惠和支持政策、準入管理、租賃管理、退出管理、出售管理、監督管理、附則等十章。《管理暫行辦法》擬于近期向社會公布，征求廣大市民的意見。　

公租房在準入上不設戶籍限制，出租的主要對象為“3+1”群體

公共租賃住房是指政府投資并提供政策支持，限定套型面積和按優惠租金標準，面向在本市就業的無住房人員或住房困難家庭供應的住房。其套型面積控制在35―――80平方米，根據家庭不同人數配置相應面積的住房。由于公共租賃住房的建設和管理中沒有收取土地出讓金、配套費和稅收，也沒有考慮利潤，其租金只考慮貸款利息、維護費等因素，標準低于同地段、同類別房屋的市場租金。　　　為廣納五湖四海高素質人才來渝創業、興業、置業，我市公共租賃住房在準入上不設戶籍限制，出租的主要對象為“3+1”群體，即年滿18周歲，有穩定工作和收入來源，具有租金支付能力，主要包括：本市無住房或家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭；大中專及職校畢業后新就業的無住房人員；進城務工及外地來渝工作的無住房人員。

重慶市引進的專業技術人才，國家級勞模、英模和市級勞模，可申請租用公租房，不受收入標準限制

《管理暫行辦法》初步確定在主城區申請公共租賃住房的月收入標準為：單身人士月收入2000元以下，家庭月收入3000元以下。政府將根據經濟發展水平、城市居民人均可支配收入和物價指數等因素的變化定期調整標準。同時，我市引進的專業技術人才，以及為國家、國防事業、重慶的經濟社會發展做出突出貢獻的國家級勞模、英模和市級勞模等政府規定的其他人員，無住房或住房困難的人員，可申請租用公共租賃住房，不受收入標準限制。

符合廉租房保障條件的家庭，未享受實物配租和領取租金補貼的，可申請公租房，享受廉租房的租金標準

此外，符合廉租住房保障條件的家庭（主城區人均月收入低于450元且人均住房建筑面積低于13平方米的城鎮住房困難家庭），未享受實物配租和領取租金補貼的，可申請公共租賃住房，申請公共租賃住房的建筑面積不得超過50平方米，享受廉租住房的租金標準。

會議還審議了《重慶市人民政府關于促進萬盛區資源型城市轉型發展的意見》、《重慶市礦產資源總體規劃（2008―2015）》、《重慶抗戰遺址保護利用總體規劃》、《市文化廣電局關于命名首批重慶市文化產業示范園區和示范基地的請示》等事項。

馬正其、童小平、謝小軍、周慕冰、譚棲偉、劉學普、凌月明參加會議。

來源：華龍網-重慶日報 編輯：段若蘭