房地產(chǎn)調(diào)控上下兩難

央企在拿地上的態(tài)度是時不我待，特別是6月底以來，拿地的速度可以用瘋狂來形容，毫不輸于2009年房地產(chǎn)牛市時期。這讓市場充滿各種各樣的猜測：是不是宏觀調(diào)控政策會發(fā)生調(diào)整？

自6月底以來，調(diào)控政策將松動的言論就在市場流傳開來，各地紛紛出現(xiàn)房貸放松的消息。市場一度傳言稱，國資委近期通過約談等方式“授意”房地產(chǎn)央企下半年在各自專注的領(lǐng)域加速擴(kuò)張，這與此前國資委要求央企開發(fā)商“不能拿地王”的表態(tài)已不盡相同。

然而，房價調(diào)控還沒有達(dá)到目標(biāo)。如果此時政策出現(xiàn)轉(zhuǎn)向，那么此前的種種努力，可能都會付諸東流。因此，針對市場上各種關(guān)于房地產(chǎn)調(diào)控政策將取消的傳言，國家相關(guān)部分，包括住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、銀監(jiān)會、國資委，近期紛紛出來辟謠，堅稱將繼續(xù)實施嚴(yán)格的調(diào)控政策，大有不將房價打壓下來絕不收手的意味。

房地產(chǎn)在經(jīng)濟(jì)中扮演著關(guān)鍵角色，房地產(chǎn)如果出現(xiàn)問題，對整體經(jīng)濟(jì)都會構(gòu)成重大影響。財經(jīng)評論員葉檀指出，央企一邊瘋狂拿地，政府相關(guān)部門一邊堅持稱繼續(xù)調(diào)控樓市，顯然，房地產(chǎn)調(diào)控目前處于上下兩難的尷尬境地。

來源：南方日報 編輯：鄧京荊