據省統計局27日發布的統計資料表明：國家宏觀調控政策效應開始顯現，山西省房地產開發投資穩中趨緩。

今年1至6月，全省房地產開發業呈現出房地產開發投資穩中趨緩、住宅開發投資大幅回落、保障性住房建設快速推進、商品房新開工面積增速走低、商品房交易活躍、資金到位充裕、土地儲備明顯增加等特點。

山西省今年1至6月房地產開發運行的特點是：

一、房地產開發投資穩中趨緩，住宅開發投資大幅回落。1至6月，全省房地產開發投資完成187．5億元，同比增長24．4％，增速比1至5月回落了4．1個百分點，比上年同期下降了15．0個百分點，比全國平均水平低13．7個百分點，比全省同期城鎮投資低2．1個百分點。開發投資總量占全國房地產開發投資的比重，由上年同期的10．4％下降到9．5％；占全省城鎮投資的比重，由上年同期的10．5％下降到10．3％。按物業類型分，住宅投資完成136．1億元，同比增長14．7％，增速比1至5月回落了7．3個百分點，比上年同期下降了32．9個百分點，比全國平均增速低19．7個百分點，占全省房地產開發投資的比重，由上年同期的78．7％下降到72．6％；辦公樓投資完成2．8億元，同比下降24．4％，占全省房地產開發投資的比重，由上年同期的2．5％下降到1．5％；商業營業用房投資完成19．4億元，同比增長39．7％，占全省房地產開發投資的比重，由上年同期的9．2％上升到10．4％。

二、保障性住房建設快速推進，經濟適用房和棚戶區改造項目投資成倍增長。1至6月，全省保障性住房投資完成79．4億元，同比增長45．4％，增速比同期城鎮投資高18．9個百分點，占城鎮投資的比重，由上年同期的3．8％上升到4．4％。按項目類別來看，廉租房項目投資完成23．7億元，同比下降5．2％，占全省保障性住房投資的比重，由上年同期的45．8％下降到29．8％；經濟適用房項目投資完成17．8億元，同比增長1．1倍，占全省保障性住房投資的比重，由上年同期的15．4％上升到22．4％；棚戶區改造項目投資完成34．8億元，同比增長1．3倍，占全省保障性住房投資的比重，由上年同期的27．7％上升到43．8％。

三、商品房施工面積增速回落，新開工面積增速走低。1至6月，全省商品房施工面積5648．2萬平方米，同比增長47．1％，增速比1至5月回落了0．8個百分點，比上年同期下降了0．8個百分點，其中住宅施工面積4683．4萬平方米，同比增長43．5％，增速比1至5月回落了0．8個百分點，比上年同期下降了5．3個百分點。1至6月，全省商品房新開工面積1106．3萬平方米，同比增長1．6％，增速比1至5月回落了13．2個百分點，比上年同期下降了64．2個百分點，其中住宅新開工面積907．2萬平方米，同比下降5．2％，增速比1至5月回落了9．2個百分點，比上年同期下降了69．7個百分點。 （溫玉星）

來源：太原日報 編輯：楊鑫