廣東省房地產協會市場研究部今天發布2010年上半年廣東房地產市場分析報告（地區篇）。報告指出廣東省各地區房地產市場發展的差異性比較明顯，珠三角地區發展比較成熟，集中了廣東大部分的房地產開發投資和到位資金，市場占比大，商品房均價是粵東、粵西、粵北的2倍以上，部分城市供求關系呈現緊張；粵東、粵西、粵北占比小，房價低，但商品房的開發投資、新開工面積、施工面積等各項增速均高于珠三角，尤其是在調控下仍然保持了比較快速的增長，且供求關系比較寬松，后發優勢較為明顯。

今年上半年，珠三角地區的土地購置面積、商品房銷售面積均同比下降，商品房批準預售面積、房價均環比下降，部分城市房價上漲過快的勢頭受到遏制，可見珠三角受調控影響較大；粵東、粵西、粵北的商品房批準預售面積環比大幅下降，盡管房價仍有所上漲，但漲幅不大，均表明本輪調控已具成效。在調控政策效應的作用下，預計珠三角的開發投資增速率先回落，粵東、粵西、粵北增速趨穩。

來源：中國日報廣東記者站（記者李文芳） 編輯：楊鑫