海口 "國(guó)際旅游島" 帶來(lái)的回響

海口面朝大海，四季如春，從環(huán)境指數(shù)，空氣質(zhì)量指數(shù)及溫度舒適指數(shù)來(lái)說(shuō)，都堪稱是國(guó)內(nèi)最適宜居住城市之一。海口市被譽(yù)為十佳城市，國(guó)家環(huán)境保護(hù)模范城市，全國(guó)衛(wèi)生城市和中國(guó)優(yōu)秀旅游城市，國(guó)家園林城市及國(guó)家歷史名城。

自海南省國(guó)際旅游島公布后，海口房?jī)r(jià)急速上漲，2月稍有回落，目前整體房勢(shì)趨于穩(wěn)定，購(gòu)買趨于理性。雖然在短短半年之內(nèi)，房?jī)r(jià)暴漲了二倍，但就其長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展來(lái)，國(guó)際旅游島的開發(fā)和旅游業(yè)的放開，海口的得天獨(dú)厚的地理位置和生存環(huán)境必定會(huì)吸引國(guó)際上大量游客入駐，其房產(chǎn)市場(chǎng)也必將隨人氣增長(zhǎng)而日漸走高。（文蔡苗）

宜居指標(biāo)

面積和人口：海口總面積為2304.84平方公里。人口近200多萬(wàn)。

平均日照時(shí)數(shù)：2000小時(shí)以上。

氣候：平均氣溫23.8C，平均降雨量為1664毫米。

醫(yī)院資源：省人民醫(yī)院，市人民醫(yī)院，農(nóng)墾醫(yī)院。

電影院及劇院：13所。

交通資源：市內(nèi)有51條公交路線。

機(jī)場(chǎng)：美蘭機(jī)場(chǎng)為全國(guó)十大民用機(jī)場(chǎng)之一。

港口：秀英，新港，南港。

購(gòu)房指南

據(jù)官方公布，海口市目前房產(chǎn)均價(jià)為8618。68元/m2，其中市中心價(jià)為6000元/m2左右。

海口市高檔商品房主要分布在海口灣，海甸島，西海岸及東海岸。

新近開盤的樓盤，主要集中在：

海口灣地塊：寶安。濱海豪庭（帝晶路2號(hào)），開盤價(jià)為14000元/m2。七里銀海：海口灣畔世貿(mào)東路已封頂?shù)拿涝吹禺a(chǎn)，遲遲未公布開盤價(jià)，預(yù)計(jì)開盤價(jià)二萬(wàn)元/m2以上。

海甸島地塊：盛高榮域（海景西路77號(hào)），開盤價(jià)15000元/m2。

西海岸地塊：萬(wàn)科。浪琴灣（濱海大道270號(hào)），開盤價(jià)25000元/m2。

紫園（長(zhǎng)怡路27號(hào)），開盤價(jià)11000元/m2。

東海岸地塊：魯能海藍(lán)椰風(fēng)三期（瓊山大道8號(hào)），開盤價(jià)11000元/m2。

東、西海岸離市區(qū)較遠(yuǎn)，且周邊生活配套設(shè)施尚不夠完善。海口灣緊靠市中心世金貿(mào)商圈，與海口最大綠地公園萬(wàn)綠園相鄰，海口灣地塊內(nèi)還包括有市民廣場(chǎng)和剛修建完畢的大型游艇碼頭、咖啡一條街（高檔的酒吧咖啡街，現(xiàn)在開業(yè)的有“外灘18號(hào)”和‘領(lǐng)事館’兩家）等游覽休閑場(chǎng)所。從居住方便和周遭配套工程來(lái)看，海口灣地塊該屬海口市目前最具有投資價(jià)值的地塊。