日前，記者從海南住房公積金管理中心獲悉，《海南住房公積金貸款操作規(guī)程(征求意見稿)》《海南住房公積金提取操作規(guī)程(征求意見稿)》兩份重要文件已完成初稿并在網(wǎng)上發(fā)布，公開征求社會(huì)各界人士的意見。

公積金貸款額度不超房款80%

在各大銀行收緊房貸的當(dāng)下，住房公積金個(gè)人貸款額度問題成了不少居民普遍關(guān)心的問題。《海南住房公積金貸款操作規(guī)程(征求意見稿)》(以下簡稱《貸款規(guī)程》)規(guī)定，海口市、三亞市商品房、限價(jià)商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房、單位集資建房以及公有住房每筆貸款額度不超過50萬元，其他市縣不超過30萬元;二手房貸款額度最高為30萬元;市(縣)政府所在鎮(zhèn)建造自住住房貸款額度最高為20萬元，其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)建造自住住房貸款額度最高為10萬元;翻建、大修自住住房的貸款額度最高為10萬元。

商品房、限價(jià)商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房、單位集資建房和公有住房的貸款額度不得超過所購住房價(jià)款的80%;二手房和靈活從業(yè)人員的貸款額度不得超過所購住房價(jià)款的60%(靈活從業(yè)人員購買保障性住房貸款額度不得超過所購住房價(jià)款的80%);建造、翻建、大修自住住房的貸款額度不得超過所需費(fèi)用的50%。

直系親屬患重大疾病也可提取公積金

公積金可貸，也可提取。《海南住房公積金提取操作規(guī)程(征求意見稿)》(以下簡稱《提取規(guī)程》)就規(guī)定，職工符合以下使用提取條件之一的，可以申請(qǐng)?zhí)崛”救思捌渑渑甲》抗e金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額：購買、建造、翻建、大修自住住房，在簽訂購房合同或批準(zhǔn)建造、翻建、大修自住住房一年內(nèi)的;償還住房貸款本息的;裝修自住住房的;租住保障性住房并支付房租、物業(yè)管理費(fèi)的;職工或其直系親屬患重大疾病或遇到不可預(yù)見的事故、災(zāi)難，造成家庭生活嚴(yán)重困難的。

《提取規(guī)程》還明確，職工符合以下銷戶提取條件之一的，可以申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶存儲(chǔ)余額：離休、退休的;出境定居的;省屬國有改制企業(yè)買斷工齡(男年滿45歲，女年滿40歲)的;非本省城鎮(zhèn)戶口的職工與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的;完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;死亡或被宣告死亡的;調(diào)動(dòng)工作轉(zhuǎn)移公積金，職工須將住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額轉(zhuǎn)入新工作單位為其開設(shè)的公積金賬戶內(nèi)的。

職工購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以提取住房公積金存儲(chǔ)余額，但不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房費(fèi)用。職工償還住房貸款本息提取住房公積金時(shí)，提取金額不得超過當(dāng)年應(yīng)還本息額。職工裝修自住住房時(shí)，可以提取住房公積金支付住房裝修費(fèi)用，住房裝修標(biāo)準(zhǔn)按不高于300元/平方米計(jì)算。

來源：南海網(wǎng)  編輯：馮媛