通州地塊推遲投標

區域規劃無疑也是刺激地方供地的因素之一。自從通州區被定位為“北京副中心”后,該區域的房地產熱度就不斷上升。除了房價飛升外,通州區首批還推出了10宗地塊入市交易,土地總面積達到63.64萬平方米,規劃建筑面積138.83萬平方米。

不過,北京市土地整理儲備中心日前公告稱,由于北京市運河核心區IV-05地塊、IV-08地塊、IV-09地塊、IX01-04地塊4宗用地存在地上物拆除問題,現決定推遲該4宗用地投標日期,具體投（開）標日期另行通知。此前,土地整理儲備中心已經將通州運河核心區Ⅳ-09多功能用地等8宗國有建設用地投標預登記時間的公告進行了延長。

本來計劃在9月28日出讓的8宗地塊,在取消了其中最大的4塊地后,僅面市39.38萬平方米。這4宗商業用地受到了華業地產、通州房地產開發、新華聯偉業等六家房企的青睞。目前各地塊意向公司報出的樓面地價均超過8000元/平方米。

業內人士認為,通州新城規劃帶動了該地區的樓市熱度,但是由于“開發商囤地一年嚴禁拿地”的新規影響,地產商在土地市場上的行為將在短期內被抑制,這可能會對通州地塊的入市交易帶來一定的影響。

來源：中國證券報 編輯：馬原