繼銀行商貸切斷購第三套房的融資鏈條后，公積金房貸也將收緊。昨日，國家住建部副部長陳大衛在考察武漢公積金中心時表示，公積金房貸新政最快將于本月公布。

雖然具體條款并未透露，但公積金管理部門人士預測，從不斷從嚴的房貸政策看，公積金房貸將大幅提高購三套房甚至二套房的門檻。

今年4月和9月，房地產宏觀調控重拳頻出，全國叫停了三套房商貸，大幅提高了購買首套、二套房的門檻，但公積金房貸政策未變。

陳大衛充分肯定了武漢公積金中心的資金歸集等作法，談到規范房貸業務時表示，為配合國家宏觀調控舉措，已草擬國家公積金貸款新辦法，現處會簽階段，預計本月將公布。

目前，公積金房貸利息支出遠低于銀行商貸。如五年期以上住房公積金房貸利率為4.05%，比銀行同期利率要低2.09個百分點。前者首付最低兩成，后者最低三成。

武漢有112萬繳納公積金的職工，一旦公積金貸款收緊，對這一群體的房產投資將起到抑制作用，大幅增加改善性購房者的成本支出。武漢公積金中心表示，公積金新政出臺后，將利用武漢獲批公積金貸款支持保障房建設試點城市的機遇，大力建設保障性住房。該市擬用公積金貸款5億元支持青山棚戶區改造、羅家港經適房項目。未來五年公積金繳存人數將達150萬人，歸集余額突破500億元，有足額資金貸款支持保障房建設。

來源：楚天都市報 編輯：馮媛