株洲今年最大的廉租房項目荷塘區宋家橋“陽光家園”廉租房小區日前開工建設，該工程預計明年完工，將為株洲住房困難家庭提供1001套廉租房。據悉，株洲將力爭在“十二五”期間，保證公租房、廉租房和其他保障性住房建設每年投入4億元以上，建設保障性住房26038套。

13個小區提供3428套廉租房

“陽光家園”占地60畝，總建筑面積4.9萬平方米，小區由21棟6層磚混結構住宅樓組成，1001套廉租房的戶均建筑面積均在50平方米以內，戶型以一室一廳為主。該項目預計明年年底竣工，株洲戶籍的家庭，符合以下住房保障條件的，可到戶口所在的街道辦事處申請廉租房入住資格：人均年收入低于9999元、人均住房建筑面積低于15平方米，沒有享受過“房改房”或其他購房優惠政策。城市低保戶、殘疾人、重大疾病患者、有70歲以上老人的家庭等四類對象，可享受優先安置。

今年株洲新建13個廉租住房項目，其中市區9個項目分布在石峰區、荷塘區、云龍新區，其余4個項目分布在攸縣、醴陵、株洲縣。目前，所有項目已陸續開工，并將在明年全部竣工。新建的13個小區將提供3428套廉租住房，其中市本級新建項目2548套。另外，維修改造廉租房項目19個，共計1282套住房。

農民工新就業者納入保障

株洲房產局工作人員介紹，株洲將力爭在“十二五“期間，保證公租房、廉租房和其他保障性住房建設每年投入4億元以上，建設保障性住房26038套。基本解決該市低收入、人均住房面積低于15平方米家庭的住房問題，重點解決進城務工人員、大中專畢業生等中等偏下收入城市“新市民”的住房問題。

在 “十二五”期間，株洲市將逐步提高經濟適用房市場化水平。新建經濟適用房2340套，解決42512戶住房困難家庭的住房問題。

株洲廉租住房分為市本級新建廉租房、維修改造籌集廉租房和租賃補貼三種形式。根據規劃，“十二五”期間，株洲將新建廉租房12500套，其中包括維修改造籌集廉租房2874套。棚戶區改造11100戶。租賃補貼方面，2010年株洲預計新增保障戶數1522戶，“十二五”期間株洲廉租住房租賃補貼計劃新增約2500戶。

同時，針對既不符合廉租住房保障標準，又無力購買經濟適用房或普通商品房的中等偏下收入水平的城市居民，株洲將采取公共租賃房，并且將低收入的外來務工人員（農民工）、新就業大學生等納入公共租賃住房的保障范圍。

公共租賃房建設雖從今年才開始啟動，“十二五”期間，株洲將建設公租房11198套，其中2011－2012年新建3198套，2013－2015年新建8000套，基本解決株洲中等偏下收入家庭、新就業大中專畢業生和外來務工人員的住房困難。

來源：星辰在線-長沙晚報 編輯：馮媛