維保：委托方和受托方兩頭“不給力”，雙方責任待落實

業內專家一再強調，提升安全管理和維護保養水平，是保障電梯安全運行的根本和關鍵。但是，目前電梯維保行業面臨的尷尬是，委托方和受托方兩頭“不給力”。

“維保單位服務質量沒有保證，物業公司不重視電梯維保，一味壓低維保價格。”上海市電梯行業協會副會長、高級工程師梅水麟說，這是目前電梯維保市場存在的突出問題。

據介紹，我國電梯維保的主要依據是《電梯使用管理與維護保養規則》，維保單位按照合同，受物業公司的委托對電梯進行15天一次的維保。

“但是多數維保單位規模小、能力弱、待遇差，難以培養和挽留高水平技術工人，所以工作質量沒有保證。”梅水麟說，另一方面，一些物業公司從業主收取包括電梯維保在內的物業費后，為賺取更多利潤，一味壓低維保價格，對維保質量重視不夠；而業主又不了解維保情況，難以形成有效監督。

梅水麟提出，質監部門應加大對維保單位的監督檢查力度，對依靠降低維保質量降價競爭的單位依法依規從嚴處理。發揮行業協會對市場競爭的監督和引導作用，推進維保合同范本制定和實施工作，促進合理的維保價格機制的形成。

質檢總局正在研究制定《電梯安全監察規定》，進一步明確并促進電梯使用、維保單位主體責任的落實。