廈門觀音山國際商務營運中心

融合了五星級酒店、高端購物中心、甲級寫字樓的城市綜合體將簽約落戶兩岸金融中心會展北片區；臺商協會大廈，鑫福興、九牧、中泰等總部項目將入駐觀音山國際商務營運中心……“9?8”投洽會已經成為思明區招商引資的最佳平臺。

據思明區委宣傳部透露，今年“9?8”投洽會期間，思明區擬簽約項目35個，投資總額153億元。簽約項目中，單個項目投資額高達4.37億元，遠遠高于去年單個項目1.56億元。

“高、新、特”是思明區今年投洽會簽約項目的特點。這35個項目集中反映思明區重點發展現代服務業產業導向，涵蓋金融、名品中心等城市綜合體、總部經濟、品牌酒店、醫療健康等多個產業領域，將為思明區打造海峽西岸重要的金融服務中心、商務營運中心、消費購物中心、旅游集散中心注入新的發展活力。

外資方面，10個項目投資總額均在千萬美元以上，投資總額5億美元；內資方面，25個項目中，投資總額上億元的有22個，投資總額120億元，占比99.1%。

簽約項目中，最引人注意的就是兩岸金融中心會展北片區的建設項目。據悉，央企中航國際控股有限公司和紫金礦業集團擬合作從事會展北片區2010P21地塊的開發建設，業態包括五星級以上酒店、高端商品購物中心商場、甲級寫字樓等，投資總額20億元人民幣。

此外，位于觀音山片區內的臺商總部大廈項目由臺商協會及會員企業共同投資5800萬美元開發建設，將成為臺灣商品展示中心、協會自用辦公場所以及未來思明區吸引臺灣優勢產業集聚的重要平臺。

值得關注的是，在今年投洽會思明區擬簽約項目中，金融類項目超過四成。這些金融類項目的簽約，對于廈門兩岸金融中心的建設以及海西經濟區經濟發展中的產業結構升級具有重要的戰略意義。

其中，鼎暉投資作為專注于投資中國市場的最大私募股權基金，意向在兩岸金融中心思明片區投資金融項目。

永安信（拓展）基金作為中國首批股權投資基金管理公司之一，擬募集5億元資金設立股權投資資金，投資福建區域內優秀的成長性企業。

廈門宇鑫貨幣兌換有限公司是廈門市第一家特許貨幣兌換公司，擬投資5億元建設金融服務平臺配套的現金庫、交易大廳、票據處理中心、研發中心等。

另外，大力發展樓宇經濟和總部經濟也是區域經濟發展的重要方向。在思明區，不斷崛起的高檔寫字樓形成了一個個巨大的磁場，吸引著海內外的企業聞風而動，紛至沓來。今年投洽會期間，思明區就將簽約多個“大塊頭”的總部企業項目。

據悉，我國服務IT產業目前最大的綜合物流服務商之一，深圳越海物流已競得觀音山片區自建區地塊，擬建設集團海西供應鏈管理中心，年可納稅3千萬元，企業有意帶動許多行業知名企業合作伙伴來廈門投資，將為廈門增加200億元行業帶動產值。

據了解，今年上半年，思明區總部企業納稅13.4 億元，占區財政總收入的20%，其中：觀音山自建區20家企業納稅5.62億元，占總部企業稅收的42%。投洽會期間，臺商協會大廈，鑫福興、九牧、中泰等總部項目也將加入思明區總部經濟陣營。

思明區經濟基數大，發展空間寸土寸金。以科技含量高，產值效益高為特點的新興產業就成為思明區實現經濟滾動跳躍發展的重要“突破口”。

來源：中國日報福建記者站（記者 胡美東） 編輯：寧波