沒經驗甭想設計公租房

40平方米建筑面積的小屋里，不僅有餐廳、廚房、衛生間、臥室和陽臺，甚至還能設計出一個客廳，擺下沙發。

這是正在建設的京原路7號公租房中40平方米的小戶型。為了保證設計水平，主管部門甚至對公租房的設計師進行了資質門檻限制。

“從今年年初開始，只有擁有保障房設計經歷、所在企業擁有良好業績記錄的設計師，才能參與包括公租房在內的保障房設計招投標工作。”市規劃委相關負責人說。

按照市規劃委要求，公租房的設計要更加合理有效地利用空間，設計師要先做好每個戶型，再對小區進行整體布局，再做好景觀設計和綠色節能設計。

據了解，今年，本市計劃建設、收購各類住房中用于公開搖號配租配售的有10萬套，其中公租房和廉租房將達6萬套，占60%。

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市住建委：保障房必須優先建

商品住房建設項目配建保障性住房的，應優先建設保障性住房，保證其開工時間和建設進度不低于同期商品住房。市住建委昨日發布通知，要求加快保障房項目的開工建設。

據了解，本市保障房項目分為集中建設和在商品房中配建等幾種類型。本次下發通知，是為了防止配建保障房的商品房項目因為先建設商品房而導致配建保障房建設進度緩慢。

通知中要求，保障房項目要力爭實現“當年供地，當年開工”。同時，在商品房項目中配建保障房的，要優先建設保障房，保證其開工時間和建設進度不低于同期商品房。開發商在編制項目建設方案時，應明確列出各類建設內容的建設時序，并確保建設時序內容與該項目建設協議中約定的保障房建設進度保持一致。不符合上述要求的，住建部門將對該建設方案不予備案。

根據通知，對保障性住房未按建設方案中建設時序開工或建設進度不符合建設方案要求的，住建部門要督促建設單位按照建設方案內容整改，并可暫緩辦理其商品住房建設項目的施工許可和預售許可等手續；對于已經完工的保障性住房，應督促建設單位盡快辦理竣工驗收備案手續。

此外，對于其他的保障房項目，如果其開工時間和建設進度未達到全年既定目標，經督促后仍未達到整改目標，住建部門可以限制該開發商參與其他項目的招投標活動，暫停辦理施工許可、預售許可以及竣工驗收備案等有關手續，直至整改合格。

截至目前，本市20萬套保障房開工量已經超過90%。市住建委相關負責人表示，本市20萬套保障房的開工計劃將在9月底前完成，并爭取超額完成。

來源:北京日報（記者 耿諾） 編輯:孫遲