一間使用面積不到23平方米的小戶型，能夠?qū)崿F(xiàn)將起居室、臥室、廚房、陽(yáng)臺(tái)和衛(wèi)生間都納入其中，滿足入住家庭的基本需求。昨天，全國(guó)公租房?jī)?yōu)秀設(shè)計(jì)方案開(kāi)始在住建部網(wǎng)站上公示，面向?qū)I(yè)設(shè)計(jì)師和普通人征求意見(jiàn)。即日起市民可登錄住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站(www.mohurd.gov.cn)、國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)網(wǎng)(www.chinabuilding.com.cn)查看未來(lái)公租房的戶型設(shè)計(jì)，也可以通過(guò)網(wǎng)站上公示的途徑提出自己的意見(jiàn)和建議。

記者獲悉，這將是我國(guó)首個(gè)保障房的國(guó)家指導(dǎo)性設(shè)計(jì)方案。目前，市住建委、市規(guī)劃委等有關(guān)部門(mén)正在對(duì)本市的公租房指導(dǎo)圖集進(jìn)行審核，其中也包括多套公租房的優(yōu)秀設(shè)計(jì)。

住建部相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，北京已經(jīng)出臺(tái)過(guò)保障房設(shè)計(jì)的指導(dǎo)圖集，但很多城市的保障房設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)并不一致。為了從源頭提高保障房、尤其是公租房的設(shè)計(jì)水平，提升被保障老百姓的居住舒適度，根據(jù)國(guó)務(wù)院要求，住建部去年組織全國(guó)優(yōu)秀技術(shù)力量集中攻關(guān)編制了《公共租賃住房?jī)?yōu)秀設(shè)計(jì)方案》。

記者了解到，這兩套方案并不沖突，由于此前公布的本市保障房圖集可供設(shè)計(jì)師免費(fèi)采用，這次本市的公租房圖集也有望采取同樣的方式。設(shè)計(jì)人員可以通過(guò)多種途徑吸取靈感，博采眾長(zhǎng)，提高公租房設(shè)計(jì)水平。

最小戶型僅有34平方米

據(jù)這次方案征集的主責(zé)單位、中國(guó)建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，這次公示的方案一共有7大類，共23種方案，由全國(guó)26家優(yōu)秀設(shè)計(jì)單位和大專院校的技術(shù)骨干共同研究攻關(guān)，歷經(jīng)專家組多輪審查、修改和優(yōu)選形成。

此前，國(guó)務(wù)院辦公廳曾經(jīng)發(fā)布，要求公租房建筑面積要控制在40平方米以下。記者發(fā)現(xiàn)，這次公示的設(shè)計(jì)方案中，其套型面積大都在40平方米上下，面積最小的一居室建筑面積不足34平方米，兩居室僅50多平方米。

盡管如此，相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，在符合公租房40平方米左右為主的建筑面積標(biāo)準(zhǔn)要求之下，這次的優(yōu)秀案例重點(diǎn)保障且滿足了城市中等偏下收入家庭的基本住房需求；設(shè)計(jì)方案具有良好的質(zhì)量與品質(zhì)，在有限的面積內(nèi)實(shí)現(xiàn)基本功能和良好的舒適度；同時(shí)符合住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展方向，堅(jiān)持符合節(jié)能、環(huán)保要求的原則等。

能否設(shè)計(jì)公租房

先得邁過(guò)“門(mén)檻”

記者在公示的戶型中看到，一些一居室戶型還設(shè)置了門(mén)廳，進(jìn)門(mén)的壁柜直接可以收納鞋和大衣，衛(wèi)生間采用的是干濕分離的設(shè)計(jì)。再往里走，臥室和起居室相對(duì)，廚房和餐廳正對(duì)，符合普通人的生活習(xí)慣。“這一看就是出自內(nèi)行人之手，只有充分熟悉住宅結(jié)構(gòu)、經(jīng)常進(jìn)行小戶型設(shè)計(jì)的人，才能設(shè)計(jì)出如此合理的布局。”一位業(yè)內(nèi)人士說(shuō)。

“不僅是參與征集的優(yōu)秀戶型，就連普通公租房設(shè)計(jì)，我們也抬高了設(shè)計(jì)門(mén)檻。設(shè)計(jì)師必須是有一定生活經(jīng)驗(yàn)、熟悉老百姓生活習(xí)慣的人。”市規(guī)劃委相關(guān)負(fù)責(zé)人昨日向記者強(qiáng)調(diào)，從去年開(kāi)始，只有擁有保障房設(shè)計(jì)經(jīng)歷、所在企業(yè)擁有良好業(yè)績(jī)記錄的設(shè)計(jì)師，才能參與包括公租房在內(nèi)的保障房設(shè)計(jì)招投標(biāo)工作。

此前，按照相關(guān)要求，公租房的設(shè)計(jì)要更加合理有效地利用空間，設(shè)計(jì)師要先做好每個(gè)戶型，其次對(duì)小區(qū)進(jìn)行整體布局，再做好景觀設(shè)計(jì)和綠色節(jié)能設(shè)計(jì)。市規(guī)劃委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，在公租房單套建筑面積確定主要在40平方米以下之后，對(duì)于戶型設(shè)計(jì)水平的要求更高，如果設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)不達(dá)標(biāo)，不僅方案要退回重做，設(shè)計(jì)師被要求“回爐”的可能性更大，待進(jìn)入相關(guān)培訓(xùn)班學(xué)習(xí)后才能再次參與保障房的設(shè)計(jì)。

來(lái)源：北京日?qǐng)?bào) 編輯：張少虎