案例二 房子沒(méi)租成，中介卻要收費(fèi)

“中介沒(méi)幫我租到房子，反而多次騷擾我要錢。”剛畢業(yè)來(lái)榕的女大學(xué)生小林說(shuō)，她因?yàn)楣ぷ髟颍罱朐诙懈浇庖惶追孔印Ｔ诰W(wǎng)上看到一套附近的房源后，她覺(jué)得價(jià)格很優(yōu)惠，于是撥打?qū)Ψ诫娫挘罂捶俊?/p>

“她是一個(gè)中年婦女，不像中介，而且就一套房子。”看完后，小林嫌周邊太吵，于是，小林打算自己找，但該婦女在小林找房的過(guò)程中一直尾隨。得知小林租到另一套房子時(shí)，該婦女向小林索要中介費(fèi)。

“沒(méi)有我?guī)愕竭@附近，你是租不到房子的。”該婦女以此為由，索要300元中介費(fèi)。被小林拒絕后，對(duì)方不斷電話騷擾，甚至多次登門要錢，小林不堪其擾，但仍在猶豫到底給不給對(duì)方中介費(fèi)。

□記者調(diào)查

收完“看房費(fèi)”，還需“滿意金”

昨日下午，記者從一些租房網(wǎng)站上找到許多低價(jià)房源，這些房源的價(jià)格，普遍低于市場(chǎng)均價(jià)，湖東路附近的單間只要500元，確實(shí)有一定的誘惑力。記者聯(lián)系上了一個(gè)名為“趙剛”的中介，以租房的名義，表示要看房，對(duì)方要求記者先到湖東路，再打電話給他。

到了現(xiàn)場(chǎng)后，記者撥打“趙剛”的電話，對(duì)方讓記者在湖東路的“社會(huì)主義學(xué)院”公交站等候，過(guò)了大約五六分鐘后，對(duì)方現(xiàn)身。

“現(xiàn)在帶你去看房，要交20元，交了就去看。”中介到達(dá)后，開(kāi)口就向記者要錢。

“看房干嗎還要交20元，正常都沒(méi)有這個(gè)費(fèi)用啊！”

“不交就算了，那就不用看了。”對(duì)方表示，如果看房滿意的話，需要補(bǔ)交80元充當(dāng)“滿意金”，此外還要交房租的30％，作為中介費(fèi)。當(dāng)記者要求對(duì)方證明其中介身份時(shí)，對(duì)方騎著自行車轉(zhuǎn)身便離開(kāi)。

記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，撥打這些提供低價(jià)房源的“中介”電話時(shí)，對(duì)方均表示，不用“看房費(fèi)”，并要求客戶先到指定地點(diǎn)，到了指定地點(diǎn)后，便要求收取“看房費(fèi)”，主要是利用房客的心理，因?yàn)樵S多房客會(huì)想，“既然都來(lái)了，就先看下吧，反正也才20元”，而這恰恰中了“黑中介”的圈套。