看看這些自貿區新“福利”

建設用地 優先安排并簡化預審手續

日前，福建省國土資源廳、省住建廳、省商務廳專門針對自貿區建設用地的管理出臺了意見。根據意見，自貿區范圍內的公共管理、基礎設施和各類產業用地實行優先保障；對用地指標、補充耕地指標和建設用地增減掛鉤指標給予優先安排解決。

據了解，自貿區內的建設項目除按規定可以使用國家用地指標外，省重點項目用地指標由省里統籌保障，其他項目用地指標由設區市政府或平潭綜合實驗區管委會從省里分解下達的年度用地指標中優先安排；若用地指標不足，可提出申請，由省里統籌安排。

此外，閩臺合作的重大項目用地，爭取申請追加專項計劃指標。自貿區范圍內涉及填海造地的，在符合海洋功能區劃和土地利用總體規劃的前提下，使用填海造地指標。

值得一提的是，有關部門在意見中還專門簡化了自貿區范圍內建設用地預審手續。

在自貿區內，經營性項目用地招拍掛出讓，在制定宗地出讓方案前按預審相關內容一并進行審查，不再單獨出具用地預審意見。

在已批準建設用地范圍內進行改（擴）建且不涉及新增建設用地的，建設項目全部用海的（報國土資源部預審的除外），不需要辦理建設項目用地預審手續。

同時，福建省改進優化了用地審批審核流程，實行并聯或合并審核，加快用地報批速度。同時，地質災害危險性評估報告、壓覆礦產備案審批文件和擬占用土地的上一年度標準分幅土地利用現狀圖等材料不再組卷上報省廳，改由市、區國土資源部門審查存檔。

維修業務 享受上海自貿區同樣便利

日前省商務廳、省經信委、福州海關、廈門海關、福建出入境檢驗檢疫局、廈門出入境檢驗檢疫局聯合發布《中國（福建）自由貿易試驗區開展境內外維修業務試點管理暫行辦法》。

按照該辦法，自貿區企業對來自境內外的部分損壞、部分功能喪失或出現缺陷的貨物進行檢測、維修的經營活動，將享受等同于上海自貿區的海關保稅監管和檢驗檢疫免裝運前檢驗的便利。

具體來說，廈門自貿片區內維修企業可以將業務從原來的“售后服務維修”擴展到“境內外維修”，在此過程中，海關對從境外入區經維修后出境的維修貨物實行保稅監管，進境維修耗用的保稅料件在已維修貨物復出境后予以核銷；對從境內區外進入、經維修后出區的已維修貨物，海關對維修業務產生的維修費用以維修用料件費和修理費（含檢測費）為基礎審定完稅價格。

而檢驗檢疫機構實施“抽批檢驗+周期監管”檢驗監管模式。即符合一定條件的入境維修用舊機電產品可免于海外裝運前檢驗；檢驗檢疫機構采取抽批檢驗和周期性監管替代對入境維修用舊機電產品的批次化檢驗。

這意味著，以后廈門自貿區內將會有專門的維修業務，推動加工制造業向研發及檢測、維修等生產鏈高價值的前后兩端延伸，促進加工貿易轉型升級。