“國(guó)八條”實(shí)施幾個(gè)月來，其調(diào)控效果對(duì)海南樓市帶來顯著影響。目前海口、三亞樓市呈現(xiàn)“量跌價(jià)挺”的現(xiàn)狀，而省內(nèi)二線城市的量?jī)r(jià)藉此大有超越省內(nèi)一線城市的勢(shì)頭。數(shù)據(jù)顯示，5月份，海口商品住宅成交量為800余套；三亞商品住宅成交量為650余套。6月12日，儋州市一樓盤“中南西海岸”首日開盤成交量就達(dá)360套。

根據(jù)相關(guān)部門公布的5月份海南重點(diǎn)區(qū)域商品住宅成交總量顯示，當(dāng)月商品住宅成交量為2400套，環(huán)比4月商品住宅成交總量下滑超20%，其中海口商品住宅成交量為800余套；三亞商品住宅成交量為650余套。“從5月海南二線城市成交價(jià)來看，陵水商品住宅成交均價(jià)為超過30000元/平方米；瓊海商品住宅成交均價(jià)約為7000元/平方米；文昌商品住宅成交均價(jià)為約為8300/平方米。較4月相比有小幅提升，在短短幾個(gè)月的時(shí)間里，二線城市房?jī)r(jià)已然有趕超一線城市的迅猛勢(shì)頭。”海南房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士易智勇認(rèn)為，造成這一現(xiàn)象的主要原因就是嚴(yán)厲的樓市調(diào)控政策下，開發(fā)商出走二線城市或地區(qū)。

6月12日上午，儋州市某樓盤在海口正式開盤，首日就賣出360套的好成績(jī)。該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在接受采訪時(shí)表示：“我們的項(xiàng)目本身不再追求一線城市，如海口、三亞，更注重在海南二線市縣發(fā)展。同時(shí)，做二線城市的銷售，更要注重突破傳統(tǒng)的銷售模式。”

來源：人民網(wǎng) 編輯：馮媛