據(jù)哈爾濱住房局官方網(wǎng)站房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)，6月份哈爾濱商品房銷售2656套，比5月份減少571套，這也是國家出臺一系列房產(chǎn)新政后，哈市繼2月份商品房銷量環(huán)比下降后的再一次下降。

據(jù)了解，隨著“限購令”、“限價(jià)令”等一系列房地產(chǎn)新政的實(shí)施，哈爾濱的樓市也是一波三折。在經(jīng)歷過三月低谷，四月冰冷，五月短暫的小陽春后，六月冰城商品房銷量再次下滑，共銷售2656套，比五月成交的3227套少了571套。數(shù)據(jù)顯示，6月單日銷售量最大的為6月1日的158套，而5月單日成交量最高為249套；6月單日銷售量最少的為6月6日，2套，而5月最低為11套。兩組數(shù)據(jù)作比，6月銷售的量和總體量都明顯落后于5月。

與成交量的下降相比，各大樓盤的打折促銷活動(dòng)卻是愈演愈烈，購房打折、送禮、送旅游基金、送購車基金、送裝修基金等等。

采訪中許多市民表示，目前國內(nèi)一些一線城市房價(jià)已呈下降趨勢，但是哈爾濱的樓市雖然打折促銷花樣繁多，但是房價(jià)卻沒有實(shí)質(zhì)性的下降，如果不是著急住，大家還應(yīng)選擇靜觀其變。

業(yè)內(nèi)人士指出，冰城6月商品房銷售遇冷可能是一系列房產(chǎn)緊縮政策帶來的結(jié)果，“限購令”等政策將一部分炒房者擋在了門外，加之部份購房者選擇觀望。由于哈市的購房需求主要為剛性需求，所以短時(shí)間內(nèi)冰城房價(jià)不會(huì)有大的波動(dòng)。

來源：黑龍江日報(bào)   編輯：許銀娟