昨天，武漢市房管局發布的監測數據顯示，上半年武漢房價仍在漲。

據統計，1-6月份，武漢市新房成交均價為6396.71元/平方米，與去年全年均價6184.49元/平方米相比上漲3.43%。

成交量方面，3月份“限購令”出臺后，三四月份樓市陷入觀望，成交量大幅下滑。五六月份在新房大量上市的情況下，成交量重新抬頭，6月份成交量又回到了去年旺季的月均萬套水平。市房管局統計顯示，剛過去的6月份，新房成交量為10199套，環比增加19.44%。

價格方面，這半年來，在樓市調控高壓之下，像去年那樣均價抬高千元的瘋狂漲價沒有了，取而代之的是多數樓盤房價漲幅控制在500元/平方米以內。像6月份，平均價格為6286.54元/平方米，環比上升了0.54%。

7000—8000元/平方米的中等價位房源走俏。價格處于這一檔的漢口后湖的百步亭、同安家園等樓盤，上半年開盤幾乎銷售一空，成為樓市總體成交量最穩定的保證。

億房研究中心研究員認為，從以往樓市調控經驗來看，調控效果一般有數個月的滯后效應，上半年“穩房價”的調控目標初步實現，下半年，如果調控不放松，成交量持續萎縮，勢必促使一些開發商作出房價回調措施。

來源：長江日報 編輯：于姝楠