南京地稅24日再表態

“加名繳稅”要等回復

記者24日再次致電南京市地稅局，有關工作人員告訴記者，8月23日開始征收這一說法確實并不準確，在國家稅務總局沒有明確回復之前，他們并沒有開始征收，至于最終征不征收，從啥時開始征收，一切都要等總局回復，并就此在南京市地稅局網站上登出了相關回復。

據南京地稅局網站上關于婚前房產婚后加名征收契稅問題的回復稱：根據婚姻法最新司法解釋，婚前房產歸個人所有，將原本夫妻一方婚前購買的房屋加上另一方的名字，即將房屋的部分產權轉移給另一方，按照現行規定屬于契稅征稅范圍。目前，成都、青島、泉州、蘇州、無錫等城市都已針對這一行為征收契稅。婚姻法最新司法解釋出臺后，南京并未出現明顯的“加名熱”，社會對此事關注度較高，市級稅務機關無權制定稅收政策，市地稅局已積極向上級稅務機關反映。據悉，全國很多地方也向國稅總局反映。據了解，國家稅務總局正在著手研究具體意見，待正式意見明確后，南京地稅局將按上級規定執行。（綜合《揚子晚報》、《南京晨報》報道）

武漢

按房產份額征4%契稅

婚姻法新解釋出臺后，關于房產證加名的事情引發市民高度關注。房產證加名征稅，到底是什么程序，怎么征收？昨日，記者從房管部門了解到，目前武漢對房產證加名的征稅方式和辦理手續暫時按“贈與行為”對待，對婚后房產證加名的，不征收契稅；對婚前房產加名的，按加名方取得房產份額征收4％契稅。

記者還發現，盡管茶余飯后以及網絡上的討論十分熱烈，但真正去房產交易中心付諸實施的并不多。房產交易窗口工作人員表示，近一周來，的確有購房者來咨詢增減姓名事宜，但并沒有出現“加名潮”。據介紹，目前房管部門還沒有得到消息說辦理房產證加名的手續和稅費繳納有什么變化，婚姻法新解釋實施后暫時還是按照以前的規定辦理房產證加名。

武漢市房地產交易中心相關人士介紹，如果所持房產是婚前購買的，房產證只署了一方的名字，結婚后配偶要求在房產證上增加名字的，需要先辦理公證手續，雙方約定持有該套房產的份額，然后按照贈與房產的手續辦理，要繳納4%的契稅。如果該套房子是婚后購買，只寫了一方名字，那么配偶要求增名時，只收取手續費用，不涉及稅費。按照這一規定，也就是說，如果市民婚前購買的房子現值100萬元，要加上妻子的名字，雙方約定各享有50%權益，妻子獲得50萬元，按照這50萬元的4%征稅，需要繳納2萬元。公證費用是根據房子的面積計算，每平方米收費70元。

辦理房產證加名的手續并不復雜，市民攜帶結婚證、夫妻雙方身份證、房產證、國土證、公證書，夫妻雙方同時到場即可辦理，婚后房產的房產證“更正登記”只需要一個工作日，婚前房產的加名需要7個工作日。需要注意的是，以上做法只是針對住宅。