中國日報網環球在線消息：寨芙大嬸是一位在記者站大樓工作多年的清潔工。新年上班的第一天，她拿著家居海報興奮地告訴《環球時報》記者：“我注冊申請的‘仁愛屋’已經開工了。我們全家租了20多年房子，現在終于可以擁有自己的家了。”唐代詩人杜甫曾在《茅屋為秋風所破歌》中寫道：“安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏”，而泰國的“仁愛屋”正是“庇護窮人”的廣廈。

本報記者在泰國內務部了解到，為解決低收入居民住房問題，泰國前政府推出了“仁愛屋”項目。不同于國內的經濟適用房，“仁愛屋”的規定很簡單：只要是月收入低于17500泰銖（約合3500元人民幣）的泰國人，就可以申請購買“仁愛屋”，但一個家庭只準許買一套。

窮人也能住洋樓

“仁愛屋”最初由前總理他信提出，2003年經泰國內閣批準實施，計劃從2003年起至2007年五年內建造60多萬套，總投資近3000億泰銖，政府投資占18%。目前已開發完成兩期共11727套仁愛屋，并有很多都是獨門獨院的小洋樓。

泰國房屋局就“仁愛屋”工程建設制定了較為詳細的設計施工規則、條件，對開發商的資格也有嚴格要求：如開發商必須是不在政府黑名單之內的、具有泰國國籍的法人組織；可承建“仁愛屋”的數量視企業最低注冊資本而定；外國企業需與當地企業組成聯營體才能承攬該項目等。

政府準許“仁愛屋”實行長年分期付款，平均下來，購房人每月大約只付2000泰銖即可。這樣，即使像寨芙大嬸月薪只有6000多泰銖的清潔工，也有望擁有一個自己的獨棟小樓。

中國公司積極參與項目建設

在中國駐泰使館經商處，記者了解到，泰國“仁愛屋”工程項目，吸引了不少中國承包企業的關注，一些企業紛紛前來考察、進行業務咨詢。在泰國甚至其周邊國家如馬來西亞、新加坡等地的中介機構也主動到國內游說，吸引中國企業到泰開發仁愛屋項目。但經商處提醒我國企業應全面考察當地市場，并結合企業實際進行充分研究分析后審慎科學決策。

中國建筑工程(泰國)有限公司是“中國建筑工程總公司駐泰國經理部”在泰國注冊的公司名字。中建負責人王寅飛告訴記者，中建已和泰國政府簽約承建3萬套“仁愛屋”,預計2008年底先交付1.5萬套。泰國政府公布了這一期“仁愛屋”工程為23萬套，其中由中建承建開發的3萬套，占了本期全部工程的10%還多。

“仁愛屋”并非完美無瑕

泰國媒體對“仁愛屋”的直接報道并不多。因為它是他信執政時的項目，甚至還有媒體抨擊“仁愛屋”不過是他信政府為獲取選民選票的一個舉措而已，“仁愛屋”背后是否純潔，應該調查。政變后，“仁愛屋”和前政府時期的許多項目一樣，都放緩了腳步。一個建筑業的泰國朋友說，誰也不愿惹麻煩，要是政府沒換，許多“仁愛屋”早就如期建成了。當然也有媒體是以廣告形式，宣傳推廣“仁愛屋”。

直到記者發稿時，寨芙還沒有簽訂“仁愛屋”協議。她說，還是有點擔心，因為她的一個朋友在去年就和政府簽訂了一處“仁愛屋”協定，也按協定付了好幾個月的錢，按道理幾個月前就應該搬進新房了，但很不走運，這處樓盤的承包商拖延了幾次交房日期，到現在還沒有蓋完。她又不能直接和承包商交涉。所以寨芙并不想急著簽約，邊等邊看，看下期“仁愛屋”有什么好位置再簽。

（作者：劉歌 編輯：王晶 來源：環球時報）