3月20日在北京舉行的美國房地產市場與交易報告會會場     攝影   王敬

        中國日報網中國在線消息：3月20日，中國房地產協會應廣大會員單位要求，與美國聯美(REMM)集團在北京舉辦了美國房地產市場與交易報告會。會議全面客觀的介紹了美國房地產市場現狀、相關法律概念、投資規則、經營管理、產權交易、資金監督和產權保險制度等內容。 

        美國聯美集團董事長羅伯特·泰勒先生透露，與2006至2007年的房價高峰相比，美國市場上的家庭住宅已經平均縮水25％的價值，尤其在像佛羅里達、加利福尼亞州尤為明顯。 

        “投資美國房地產”已被社會輿論炒作的沸沸揚揚，一時間中國赴美國看房團、抄底團如雨后春筍般出現。3月6日，中國首個赴美購房團經過11天的行程，返回北京。他們考察了洛杉磯、舊金山、紐約、波士頓、拉斯韋加斯五個城市，看了20多個房地產項目。但組織者搜房網的工作人員稱，一套房子也沒成交。 

        是什么阻礙了中國投資者成為美國業主？他們面臨的困惑是什么？ 

        美國聯美集團北京首席代表張術認為有三個主要原因。首先，中國購房者對美國房地產市場不了解。其次，購房者對于不同體制下如何購房概念模糊，很多人不知道購房要交稅，養房成本高，更不了解相關的法律法規等。最后，中國投資者缺乏對房產市場大趨勢的深入了解，考察有如“逛超市”一般走馬觀花。 

        他說，“如果真正去美國買房，通常需要三到五個月的考察過程，需要與專業的中介、律師和評估師進行充分溝通，才能讓業主無后顧之憂。” 

         而對于很大一部分人認為的美國買房可以辦留學、辦簽證，張術表示是中國購房者的“理解誤區”，實際上是“毫無關系的”。（《中國日報》記者  張磊  編輯 張峰）