雖然創造了北京單幅地塊出讓價格的新紀錄，但業內人士認為，Z15地塊樓面地價僅為每平方米1.8萬元，應該說，低于CBD區域的平均水平。

據鏈家地產首席分析師張月介紹，目前北京CBD核心區域商業寫字樓的售價均在每平方米3.5萬元以上。目前，Z15地塊每平方米1.8萬元的樓面地價加上建安成本，尚低于每平方米3.5萬元的購置價格。

北京商務中心區（CBD）管理委員會相關負責人表示，CBD核心區定位為首都國際金融業、現代服務業集中展示平臺，世界500強和跨國公司總部高度聚集和國際經濟文化交流的核心基地。因此，北京市政府更關心產業聚集對經濟的帶動作用和長遠的稅收貢獻，而不是短期的土地收益。

據悉，CBD核心區域的Z3、Z4、Z5、Z6等四地塊評標結果也將于近日出爐。

來源：新華網 編輯：馬原