中國住房和城鄉建設部副部長齊驥27日接受記者采訪時表示，2011年要繼續鞏固和擴大調控成果，逐步解決城鎮居民住房問題，繼續有效遏制投資投機性購房，促進房地產市場平穩健康發展。

為逐步解決城鎮居民住房問題，促進房地產市場平穩健康發展，國務院辦公廳26日出臺了《關于進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知》，進一步加強房地產市場宏觀調控。

齊驥表示，2010年，中國房價上漲壓力和房地產調控難度前所未有。國務院審時度勢，先后三次部署調控工作，特別是2010年4月《國務院關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》印發后，房地產市場出現了積極變化，房價同比漲幅持續回落，環比漲幅回落后在低位波動。投資投機性購房需求得到一定抑制，住房用地供應明顯增長，商品住房供應有所增加，保障性安居工程進展順利。

“盡管調控取得初步成效，但是部分城市房價仍在高位波動，特別是自2010年4季度以來，一些地方高價地再度出現，部分未實施限購的區域中心城市住房成交出現量價齊升的勢頭，限購城市周邊地區房價出現較快上漲，部分熱點城市房價再現上漲苗頭。”齊驥說，這些現象的出現，說明調控效果尚不鞏固，距離民眾期待還有一定差距。

齊驥提出，2011年是“十二五”開局之年，房地產市場走勢與宏觀經濟走勢密切相關。加強房地產市場調控，不僅有利于房地產市場自身平穩健康發展，也有利于宏觀經濟平穩運行。2011年要繼續鞏固和擴大調控成果，逐步解決城鎮居民住房問題。繼續有效遏制投資投機性購房，促進房地產市場平穩健康發展，必須進一步做好房地產市場調控工作。

齊驥表示，這次出臺的樓市新政是對以往調控政策的進一步細化強化，通過進一步加大調控力度，來鞏固和擴大調控成果。通過一個目標和四項任務來進一步落實地方政府責任。一個目標就是城市人民政府要“合理確定本地區年度新建住房價格控制目標”。四項任務分別是：繼續增加土地有效供應，進一步加大普通住房建設力度；繼續完善嚴格的差別化住房信貸和稅收政策，進一步有效遏制投機投資性購房；加快個人住房信息系統建設，逐步完善房地產統計基礎數據；繼續做好住房保障工作，全面落實好年度目標任務。

“房地產不同于其他商品的一個特性就是區域性強，全國很難有一個統一的房價調控目標。作為地方政府，則有責任也應有能力公布本地區的房價調控年度目標。”齊驥說。

來源：中新社 編輯：鄧京荊