記者日前獲悉，根據市住房保障和房地產管理局的規劃，“十二五”末，長春市各類保障住房總數將達到33.1萬套，城鎮居民住房保障覆蓋面將達到27%，高于國家20%的要求。

長春市基本確定6個保障房地塊

今年，按照國家和省里的要求，長春市需要建設各類保障性住房11734套共60萬平方米。目前，經市領導多次親自督導已基本確定了團山地塊、雙豐地塊、繁榮花園地塊、基隆北街地塊、南湖中街乙六路地塊、東部保障性綜合小區地塊等6個地塊，占地面積約90多公頃。這些地塊能夠建設保障性住房13809套，74萬多平方米。

約有19.5萬戶需解決住房問題

“十二五”期間，國家計劃建設3600萬套保障性住房，把住房保障擴大到城市中等偏下收入家庭、新就業大學生、外來務工人員。根據市住房保障和房地產管理局委托專門研究機構的研究成果，以及與市人社局、民政局等部門調查，長春市這類人員約有19.5萬戶需解決住房問題。根據全市實際，市住房保障和房地產管理局計劃在“十二五”期間，通過建設保障性住房解決3萬戶，通過棚戶區改造計劃安置6.5萬戶。到“十二五”末，我市各類保障住房總數將達到33.1萬套，城鎮居民住房保障覆蓋面將達到27%，高于國家20%的要求。

計劃鼓勵企業參與公租房建設

今年，市住房保障和房地產管理局接到了一汽集團、吉林建工學院、輕軌公司等單位建設公租房的申請。目前只批準了一汽集團3700套共10萬平方米的申請計劃。按照國家和省里的政策規定，今后將允許有條件的企事業單位參與公租房建設，在機關報建普通商品住房項目中，按照總規劃建筑面積的4%比例配套建設按份共有廉租房。這一政策如果真正實施，預計兩年時間就基本能夠滿足低收入家庭的住房需求，以后可以將其調整為配建公租房，從而增加公租房的房源供應。

部分空置房源有望實現統一管理

根據省里有關政策規定和兄弟城市做法，市住房保障和房地產管理局計劃成立專門機構，將我市部分空置房源統一管理，按政策規定出租給被保障對象。這樣做的好處是投資少見效快，根據出租房源住處統計和市房屋租賃管理辦公室測算，我市60平方米以下出租房屋價格在550元至5000元之間的約有10000套，可供政府選作公租房的房源約有4000套。按照每套住房月平均租金800元計算，保障對象承擔60%，政府承擔40%，政府每年只需補貼租金1400萬元，就可以解決4000戶中等偏下收入家庭的住房問題；其次是分布廣泛，各種保障對象基本都可以選擇到合適的房屋，方便其工作生活，減少生活成本。

5年內計劃建3個百萬平方米保障房綜合小區

市住房保障和房地產管理局計劃未來3—5年時間，在我市西部、南部和東部建設3個百萬平方米的保障性住房綜合小區，將廉租房、公租房與周圍的商品房小區統一規劃，形成一個規模較大的生活區域，配套建有商業服務設施、醫院、幼兒園、養老院及社區用房，方便居民的工作生活以及子女入托上學。同時，形成以市級大的保障房小區為支撐，以各區的保障房小區為補充，沿三環、四環全方位分布的住房保障網絡，使我市保障房布局更加合理，更加有效的發揮其保障服務功能。

來源：長春晚報   編輯：許銀娟