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“雙困戶”買保障房可貸款五成

昨天，三家銀行已經開始受理申請

昨天，保障房的申購者代表、人大代表、政協委員、廉政觀察員等先后參觀了岱山和丁家莊片區。在參觀結束后，就保障房的配套、物業管理、就業便利、貸款等方面，他們紛紛拋出問題。南京市住建委以及保障房的建設單位南京市安居集團相關負責人一一作出了回答。

“雙困戶”買房可申請貸款50%

南京市人大代表、頤和路社區書記凌紅：這兩年社區申請保障房的困難家庭，貸款很困難。四大片區有沒有為申請者的貸款提供便利？

南京市住建委副主任李真：“雙困戶”購買保障房的確是個大問題。目前，“雙困戶”是指家庭人均居住面積小于15平方米、人均月收入低于1000元的困難家庭。原先，政府對這些家庭僅給予貨幣保障，即不足的面積給予貨幣實貼，只給錢，不給房。但這次我們提出，要“還清舊賬、不欠新賬”，在四大保障房片區特意拿出7000套房專門供應“雙困戶”，那些拿了貨幣補貼有購房意愿的家庭，都可以購買。

當前保障房建設標準高，經物價部門核準，保障房平均建設成本已達到6200元/平方米左右，但考慮到購買對象經濟實力的差距，所以專門制定了三個價格標準：對符合經適房申購條件的家庭，售價為5200元/平方米；對“雙困戶”，售價則打85折，為4420元/平方米；拆遷安置房，售價為7800元/平方米。

去年此時也分配了一批保障房，當時一些“雙困戶”達不到貸款條件，而我們與銀行協商也沒有結果，最后他們只能放棄購房。今年，經過多方協調，浦發、建行、工行三家銀行已同意為“雙困戶”貸款。12月19日下午，這三家銀行已正式接受“雙困戶”的貸款申請。“雙困戶”貸款首付至少要50%，可以使用公積金或商業貸款。