公證處人士提醒：婚前財產公證雙方要多溝通和理解，否則不是結婚而是結仇

本月13日，《最高人民法院關于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋（三）》正式實施。昨日，天府早報記者從成都市律政公證處得知，當天便有一對情侶要求將兩人共同出資按揭購買的一套商品房做婚前財產公證。該公證處稱，該司法解釋實施以來，咨詢、辦理婚前財產公證的當事人大量增加，“以前一個月辦三五起，實施10天以來已經辦理了5起。”

實施首日：一對情侶辦婚前財產公證

當天，一對年輕的情侶來到成都市律政公證處，要求將一套房子公證為兩人共有。

“女孩22歲，穿的是裙子。她男朋友25歲，打扮也比較休閑。”公證員范女士回憶，兩人應該是工薪族。當天下午2時，兩人帶著購房合同、身份證、戶口本、購房發票坐到她對面，要求將一套位于兩河公園附近的商品房公證為兩人共同所有。

“是一個套二的房子，面積約72平米，總價約60萬元。”范女士說，購房合同上只寫著男方的名字，兩人還未領結婚證，但房子是今年6月雙方各出資10萬元付的首付。讓范女士印象深刻的是，這對來辦公證的情侶，語氣、神態都很平靜。她分析，公證這件事，“應該是兩人早就已經商量好了。”

當天，因需審核材料、錄入系統，這對情侶在公證處共停留了兩個多小時。盡管不可能打聽雙方何時戀愛、感情如何，但他們給范女士留下的印象是，“感情應該不錯，因為兩個人很有默契。”

16日，辦好的公證書已送達兩人手中。范女士稱，憑該婚前財產約定公證，將來他們可找開發商進行更名，以后辦房屋產權時就為共有。

實施以后：辦公證人數增加近一倍

“司法解釋三生效后，到我們公證處咨詢、辦理婚前財產公證的當事人比以前增加了近一倍。”昨日，該公證處相關人士表示。她說，以前，辦理類似房產公證的一個月約三五起，自13日該司法解釋實施以來，10天已經辦理了5起。“來咨詢的還有好幾十個，大多數是女性，而且都比較年輕，大多是二三十歲的‘80后’。”她說，除此外，該公證處熱線電話每天還都會接到四五個咨詢電話。

范女士表示，司法解釋三實施后，物權更明確，如果房產已經辦理了一方所有的產權，“可以在公證處辦理婚前財產或夫妻財產約定。”她提醒，婚前若雙方均有出資，在自愿的情況下，簽購房合同時最好寫上兩個人的名字。“現在很多準備結婚的年輕情侶買房，大多只能靠父母幫助交納首付。如果房產證只寫了一人的名字，另外一方會非常被動，一旦兩人感情發生意外，甚至可能‘人飛房走’。這就是很多情侶選擇做公證的原因。”該公證處有關人士提醒，“或許對大多數人來說，婚前簽這樣一份協議，很可能不是結婚而是結仇，所以是否做財產公證還需雙方多進行溝通和理解。”

來源：天府早報 編輯：于姝楠