繼上海一家人、游站等一手房項目網上競買之后，申城的二手房也將首次試水網上競買，大部分房源都將采取傳統的競買方式，即設定最高限價、起拍價，以萬元為基數加價競買。不過，有兩套老公房采取罕見的“0底價競買”方式，從0元開始起價。主辦方表示,此次競買規定賣家也要支付2萬元的保證金，以避免可能的違約。

賣家也要交2萬保證金

新浪樂居房產電商平臺于昨天推出二手房網上競買，共推出20套房源,大部分采用英式競買，設定最高限價、起拍價和萬元整數倍加價競買。競買人在房產電商登錄注冊，在線提交個人資料，交納2萬元保證金后，可參與6月25日的線上競買，也可線上預約現場看房。

新浪樂居二手房電商負責人彭加亮告訴記者，以往二手房買賣，只有買家會交“誠意金”、“定金”，現在二手房網上競買規定，賣家也要支付2萬元的保證金，以避免可能的違約。

記者看到,首批20套房源以總價兩三百萬元的房子居多，最貴的一套是仁恒濱江園的4室2廳2衛，187.06平方米的房子起拍價高達1208萬元，不過基本符合市場價。

比較特別的是，有兩套“田林十村”和“田林十一村”的老公房，起拍價都是“0元”。這兩個小區盡管都是老公房，可是記者在“安居客”上查到，它們目前的成交均價基本在2.5萬-2.8萬元/平方米左右。

彭加亮表示，這20套房的房東“選擇參加網上競買，主要是因為可以吸引大量買家，比一般的掛牌銷售要來得快。”不過，他也坦言，保證金數額該定多少非常“糾結”，“定得低了沒有約束力，定得高了又沒有人愿意參與，權衡再三還是先定下2萬元這個數字，以后再慢慢摸索?！?/p>

假房源可“舉報”

在購房者的印象中，網絡中充斥著不實的房源信息，如何讓老百姓放心選擇網上購房這一途徑，是開展房產電子商務面臨的關鍵問題。

彭加亮表示：“我們要求房源必須是真實的優質房源，要求經紀人詳細填寫房源基本信息，并且上傳相關房源照片圖片,包括不能統稱“簡裝”、“精裝”，還要說清楚哪些家具帶走，哪些留下。”同時利用中國房地產信息集團的數據庫，大量上傳小區視頻、小區照片、小區地圖和配套信息等，方便找房者全面了解房源信息。網民可以舉報虛假房源，房產電商首先會將假房源“下架”，同時外還在研究對經紀人或經紀公司采取一定措施。

來源：新華網-新聞晨報 編輯：吳妮