從貨幣政策看,業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)今年貨幣政策的實(shí)際執(zhí)行可能會穩(wěn)中偏松。從供應(yīng)看,不少地方房源庫存尚處高位,但住房新開工面積、施工面積等有所下降;從需求看,觀望已久的剛性需求和部分改善性需求入市愿望強(qiáng)烈。種種因素之下,房地產(chǎn)市場面臨不小的反彈壓力。

“在這種預(yù)期之下,公務(wù)員拋售房產(chǎn)之類的傳聞會促使一部分購房者加快出手。”上海中原地產(chǎn)一業(yè)務(wù)員告訴記者。

住房腐敗受關(guān)注　信息聯(lián)網(wǎng)需制度設(shè)計(jì)

“‘公務(wù)員房’之所以引發(fā)關(guān)注,還因?yàn)樗€觸及了公眾十分關(guān)心的官員財(cái)產(chǎn)和‘住房腐敗’問題。”中國社會學(xué)學(xué)會副會長盧漢龍說。而從近期各地不斷曝光的擁有十幾套乃至幾十套的“房叔”“房嬸”“房妹”等情形看,公眾擔(dān)憂實(shí)為現(xiàn)實(shí)。

公職人員中有多少“房多多”?市場交易端無從掌握,個(gè)人住房信息聯(lián)網(wǎng)這一技術(shù)端是否可行?

住建部曾于去年介紹,將于去年6月底前實(shí)現(xiàn)40個(gè)重點(diǎn)城市個(gè)人住房信息系統(tǒng)住建部的聯(lián)網(wǎng)。此外,“各省區(qū)市及其他城市也在加快個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè),爭取2013年實(shí)現(xiàn)全市、全省聯(lián)網(wǎng)”。

目前,住房信息聯(lián)網(wǎng)的范圍有多大、聯(lián)網(wǎng)聯(lián)到什么程度,公眾尚不知。

有地方房管部門人士告訴記者,相對來說,住房交易規(guī)模、房價(jià)變動等市場客體信息的聯(lián)網(wǎng)推進(jìn)較快,已能逐步實(shí)現(xiàn)跨地區(qū)實(shí)時(shí)查詢;但涉及購房者個(gè)人姓名、職業(yè)、身份、地址等具體主體信息的聯(lián)網(wǎng)工作,因涉及個(gè)人隱私、信息安全等重要問題,還有待進(jìn)一步探索,各地“建網(wǎng)”工作也進(jìn)度不一。

根據(jù)有關(guān)規(guī)定,國安、公安、檢察、審判、紀(jì)檢監(jiān)察等部門可以在法律法規(guī)授權(quán)范圍內(nèi)查詢相應(yīng)的房屋權(quán)利信息。權(quán)利人、利害關(guān)系人可以申請查詢個(gè)人住房信息。

將于2月1日實(shí)施的我國首個(gè)個(gè)人信息保護(hù)國家標(biāo)準(zhǔn),將個(gè)人信息分為個(gè)人一般信息和個(gè)人敏感信息。其中,對個(gè)人敏感信息,需要建立在“明示同意”的基礎(chǔ)上,在收集和利用之前,必須首先獲得個(gè)人信息主體明確的授權(quán)。

專家指出,一旦要推進(jìn)個(gè)人住房信息深度聯(lián)網(wǎng),就需要事先進(jìn)行完備的制度設(shè)計(jì),制定明確的法律依據(jù);但官員的財(cái)產(chǎn)公開,應(yīng)該進(jìn)一步加快進(jìn)行探索。(完)