殯葬服務(wù)工作人員：大墓也有，就是錢(qián)多，2平米都有

中介：3、4萬(wàn)

記者：3、4萬(wàn)的就是面積大點(diǎn)？

中介：對(duì)，面積大。

記者：(德陵)我想咨詢一下咱們這墓地的價(jià)格是多少錢(qián)？

中介：最便宜的有9300的，還有1萬(wàn)多 2、3萬(wàn)，最貴的十幾萬(wàn)

中介：(景仰園)我們這現(xiàn)在是1萬(wàn)5起價(jià)，最高的20、30萬(wàn)都有

中介：(桃峰園)臥碑草坪的是9千9，立碑最便宜是1萬(wàn)9千8，最貴的29萬(wàn)8

中介：(思親園)2萬(wàn)8千6起價(jià) 0.5平米，

記者：最貴的多少錢(qián)？

中介：有 30多萬(wàn)的

根據(jù)《北京市殯葬管理?xiàng)l例》規(guī)定，在公墓中安葬單人或者雙人骨灰的墓穴，占地面積不得超過(guò)1平方米；安葬多人骨灰的墓穴，占地面積不得超過(guò)3平方米。這也就是說(shuō)，墓地的面積大小差別最多不過(guò)2、3平米，同一墓地怎么會(huì)有上萬(wàn)元乃至數(shù)十萬(wàn)元的價(jià)格差別呢？

記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，墓地經(jīng)營(yíng)者推出的都是成型墓地，面積大都在1平米左右，只有極少數(shù)面積達(dá)到3平米，法規(guī)限制了墓地的大小，于是墓地經(jīng)營(yíng)者在墓碑的形狀和材質(zhì)上做起了文章。

中介：一個(gè)碑，一塊地，不都是成型墓嗎，它一個(gè)墓現(xiàn)在多少錢(qián)，就拿這個(gè)說(shuō)，這是最早的，這是好像是8千多塊錢(qián)，就這一塊碑，下面對(duì)著，你像這個(gè)碑的形狀不一樣的，肯定要加錢(qián)的，碑也貴，地也大，這中間還可以種綠植

記者：這個(gè)得多少錢(qián)？

中介：這個(gè)得4萬(wàn)左右

記者：這碑形怎么還有講究呢？

中介：那當(dāng)然了，那它這種用工和這種用工肯定是不一樣的。肯定價(jià)格高他有價(jià)格高的理由，像這個(gè)陵園，它弄了一八角亭，一個(gè)石質(zhì)的八角亭就得不少錢(qián)，何止它這個(gè)墓呢，它還得掙錢(qián)呢

羊毛出在羊身上，墓地的經(jīng)營(yíng)者在墓地的外形、材質(zhì)上炮制的新鮮花樣最終會(huì)由顧客以成倍的價(jià)格買(mǎi)單。除了在那些方面故弄玄虛左右價(jià)格之外，還有一個(gè)更為關(guān)鍵的因素。

記者：都是1平米，9300的和兩三萬(wàn)的有啥區(qū)別？

中介：那不是，9300的不到1平米

記者：那也不能差那么多啊，不到1平米的差那么多啊？

中介：那個(gè)風(fēng)水在那

記者：他不都在德陵嗎

中介：都在德陵，但風(fēng)水就不一樣，為什么說(shuō)墓地掙錢(qián)就在這個(gè)地方。

中介：萬(wàn)佛都是1平米25萬(wàn)

記者：他那個(gè)風(fēng)水好

中介：那是啊

記者：那風(fēng)水好不好，誰(shuí)說(shuō)了算

中介：陵園里邊說(shuō)啊

價(jià)格固然讓大多數(shù)消費(fèi)者無(wú)奈，但入土方能為安的傳統(tǒng)觀念，還是在很大程度上左右著人們的選擇。

記者：它貴在哪啊

中介：就是這行情，一個(gè)是炒起來(lái)的，一個(gè)是你不要有人要啊，搶手

中介：好多人買(mǎi)了，就是沒(méi)有地了，你不買(mǎi)他買(mǎi)啊，你嫌貴，他嫌便宜啊，是這種情況啊，像人民公募似的，10多萬(wàn)，你買(mǎi)不起他買(mǎi)的起啊

一些交通便利、環(huán)境優(yōu)越的公墓即便是價(jià)格高昂，也往往能吸引大批顧客不惜血本購(gòu)買(mǎi)，此外，需求量的增加和供應(yīng)上的緊缺也在一定程度上推動(dòng)了墓地的價(jià)格。

中介：地越來(lái)越少了，陵園不增加，北京市合法陵園一共是30多家，34家，國(guó)家不批，老是這么幾個(gè)陵園，這個(gè)陵園越來(lái)越，一年比一年下葬的人多，地越來(lái)越少

中介：現(xiàn)在便宜的，你隔個(gè)一年也就賣(mài)沒(méi)了 它沒(méi)有低價(jià)的了 你也只能被迫買(mǎi)高價(jià)的了。

在與殯葬服務(wù)人員的交談中，記者發(fā)現(xiàn)，很多因素都是點(diǎn)燃墓地漲勢(shì)的導(dǎo)火索。

中介：天壽，埋了個(gè)名人就漲上去了，侯耀文，去年十月一之前是3萬(wàn)5千8，過(guò)了十一就是5萬(wàn)6千8。

殯葬服務(wù)人員表示，近幾年來(lái)，墓地價(jià)格上漲得非常快，每一年都有大幅度的升高。

中介：去年有貴有便宜的，現(xiàn)在也是有貴有便宜的，但是，去年最低是6、7千塊錢(qián)，所有的墓地全算上，現(xiàn)在基本在萬(wàn)元左右的很少了

中介：去年啊，去年7千多

記者：這都漲這么快啊？

中介：對(duì)，年年漲，一年漲兩次

根據(jù)民政部關(guān)于公墓管理暫行辦法的規(guī)定，公墓墓區(qū)土地所有權(quán)依法歸國(guó)家或集體所有，喪主不得自行轉(zhuǎn)讓或買(mǎi)賣(mài)。在記者調(diào)查的多家殯葬中介服務(wù)機(jī)構(gòu)當(dāng)中，絕大多數(shù)都否認(rèn)了存在倒賣(mài)墓地的可能性。

記者：要是我出手，好出手嗎，這東西？

中介：出手啊，不讓出手，如果你將來(lái)不用，那使用權(quán)將來(lái)人還會(huì)收回去

盡管如此，絕大部分殯葬服務(wù)公司對(duì)于消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)墓地并沒(méi)有諸多的限制。

中介：按照規(guī)矩是必須有死亡證和火化證明，如果沒(méi)過(guò)世的話，有身份證復(fù)印件也沒(méi)問(wèn)題。

記者：手續(xù)可以辦嗎？

中介：可以辦

記者：不是說(shuō)還要拿什么證？

中介：那個(gè)沒(méi)事，你要找我們就沒(méi)有問(wèn)題

記者：你們都給代辦了是嗎？

中介：對(duì)

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，公墓應(yīng)當(dāng)憑火化證明或者其他合法證明出租墓穴，然而，絕大部分中介工作人員表示，顧客都可以在他們的協(xié)助下，只需要提供身份證復(fù)印件即可購(gòu)買(mǎi)墓地，而且他們還對(duì)20年期限做了說(shuō)明。

中介：這個(gè)從什么時(shí)候算起呢？從下葬那天算起，你比如我現(xiàn)在交了全款了，過(guò)了10年才開(kāi)始下葬，從那個(gè)時(shí)候開(kāi)始算起，20年。

中介：這個(gè)全是下葬之日起計(jì)時(shí)，沒(méi)有那些其他的顧慮。

一些墓地經(jīng)營(yíng)者也表示，顧客可以在沒(méi)有相關(guān)手續(xù)的情況下，提前購(gòu)買(mǎi)墓地。