房企“hold”不住　地方政府來(lái)救駕？

自去年中央政府嚴(yán)格樓市調(diào)控以來(lái)，限購(gòu)、限貸卡住了購(gòu)房權(quán)和資金兩個(gè)要害環(huán)節(jié)，一定程度上抑制了大中城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的勢(shì)頭。

與此同時(shí)，由于房地產(chǎn)投資延續(xù)去年的慣性增長(zhǎng)，房地產(chǎn)存量庫(kù)存不斷上升。在房企面臨巨大壓力，調(diào)控進(jìn)入關(guān)鍵時(shí)期，地方政府各種“名目”的試探性的松綁新政策也紛紛出臺(tái)。

今年以來(lái)，從提高普通住房標(biāo)準(zhǔn)到免契稅補(bǔ)貼購(gòu)房，部分地方政府采取的一系列措施被認(rèn)為是對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)放松調(diào)控的信號(hào)。不過(guò)，這些松綁措施在公開(kāi)之后，隨即就被糾正。由此，一些地方的松綁措施也越發(fā)隱晦。

業(yè)內(nèi)人士分析，如果調(diào)控口袋“蓋不嚴(yán)”，房?jī)r(jià)泡沫從一線城市向二三線城市轉(zhuǎn)移，則可能導(dǎo)致調(diào)控復(fù)雜化。

溫家寶總理13日主持召開(kāi)的國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議強(qiáng)調(diào)，要鞏固房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控成果，堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控政策不動(dòng)搖，決不讓調(diào)控出現(xiàn)反復(fù)。

來(lái)源：新華網(wǎng) 編輯：張少虎