潘石屹夫婦 No.21

　　個(gè)人財(cái)富：167億元

　　財(cái)富來(lái)源：SOHO中國(guó)房地產(chǎn)

　　財(cái)富觀察：在過(guò)去的2011年，SOHO中國(guó)完成總合同銷(xiāo)售金額約109億元，同比下降了54.2%；毛利率為48%，低于2010年51%的水平。潘石屹自稱(chēng)這是最困難的一年。

　　但2012年上半年情況仍未好轉(zhuǎn)，SOHO中國(guó)上半年銷(xiāo)售收入為60億元，凈利潤(rùn)為人民幣6.13億元，同比下降約65%。在銷(xiāo)售短期內(nèi)難以景氣的背景下，張欣夫婦選擇從“開(kāi)發(fā)-銷(xiāo)售”轉(zhuǎn)向“開(kāi)發(fā)-自持”，宣布轉(zhuǎn)型后會(huì)成為北京上海優(yōu)質(zhì)商業(yè)物業(yè)的最大擁有者，這樣的資本故事或者更能打動(dòng)投資者。