中國指數(shù)研究院9日發(fā)布報(bào)告顯示，上周樓市成交量繼續(xù)回升。在受監(jiān)測的40個(gè)城市中，34個(gè)城市同比上升，12個(gè)城市同比漲幅超過100%，蘇州、杭州同比增幅超200%。其中，蘇州漲幅最大，達(dá)366.56%。

在成交面積方面，除天津、上海外，成交面積同比2011年均有上漲。重慶、蘇州和上海名列前三，蘇州漲幅最大，上漲177.18%。

“整個(gè)市場已經(jīng)開始復(fù)蘇，成交量持續(xù)反彈。”上海易居房地產(chǎn)研究院副院長楊紅旭在接受《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者采訪時(shí)表示，房地產(chǎn)市場價(jià)格調(diào)整已出現(xiàn)底部，下半年價(jià)格將出現(xiàn)止跌反彈態(tài)勢。

中國房地產(chǎn)學(xué)會副會長陳國強(qiáng)對《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者指出，7月6日的再次降息，改變市場的預(yù)期。使部分購房者對短期內(nèi)房價(jià)繼續(xù)下行的預(yù)期信心不足，觀望需求進(jìn)一步釋放。

陳國強(qiáng)預(yù)計(jì)下半年我國樓市短期內(nèi)成交量仍將維持高位，房價(jià)也將進(jìn)入“止跌企穩(wěn)”階段。

中指院同時(shí)指出，雖然房地產(chǎn)調(diào)控政策總體趨緊將弱化價(jià)格上漲動力，但需要注意的是，在觀望情緒緩解和成交繼續(xù)回升的形勢下，若政府不出臺政策給市場降溫，任由調(diào)控放松預(yù)期蔓延，則價(jià)格恐難保持平穩(wěn)。

來源：經(jīng)濟(jì)參考報(bào) 編輯：張少虎