國家統計局新疆調查總隊發布的最新數據顯示，今年前三季度，烏魯木齊市房地產價格基本穩定，沒有出現大幅波動狀況。

調查發現，從環比指數來看，自2011年1月以來，烏魯木齊房地產價格環比指數運行平穩。從同比指數來看，房地產價格同比漲幅逐月回落，至今年9月，新建住宅價格指數由上漲9.2%轉為上漲1.0%,漲幅縮小8.3個百分點；二手住宅價格指數由上漲9.8%轉為下降1.8%.

烏魯木齊房地產業今年1月至8月，呈現了與全國相同的“量價齊跌”趨勢，受住宅銷售大幅下滑影響，新建商品房銷售面積和銷售額出現了雙雙下滑態勢。7月份以來前期積累的住房剛性需求有所釋放，使得近期房地產市場略有反彈。

同時，大部分地區二手住宅價格堅挺，中心街區供不應求。當前消費者仍然以剛需為主，由于新建住宅位置差、價格高，位置較好、小戶型的二手住宅受到熱捧。（完）