摸著墻壁上的裂縫，楊大爹道出了斷裂的原因：“都是旁邊的工地，導致我們這兒下沉。”為了證明這一判斷，楊大爹來到了緊鄰著工地的陽臺，將一瓶啤酒橫放在陽臺地板上，可無論瓶子擺在陽臺何處，其都向著工地的方向滾去。記者在陽臺與墻壁的角落，用尺子構成了斜角，經過測量，陽臺向下傾斜了13度。“你看連陽臺上的欄桿都已經歪向他們（工地）那邊了。”

堵水過日子的還有地下停車場的老周，地下停車場臨近工地的路面基本已完全下沉，長度近150米，最寬處達兩米多。下陷的路面旁擺放著水管、抽水機和沙袋。老周回憶，自工地開工起，路面就開始逐漸下陷，墻邊也莫名地冒水。“現在有20多個車位停不了，還包括電動車停放區也沒用了。都是水嘛。”據老周估算，他每天要抽4~5次水，為此已經抽壞了兩臺抽水機。年初，工地的工作人員曾來幫他修復，并開設了排水渠，可過不了幾天水又開始冒，而溝渠也成了擺設。“當時工人跟我說，小區污水管斷了，排不出去就順著流了過來。”

物管：“大部分業主生活受影響”

錦苑小區物管安泰城物業管理公司相關負責人介紹，從去年小區旁的滇池時代開始施工后，小區路面就開始出現下沉，而緊鄰工地的4幢和地下停車場也開始出現裂縫等情況。目前小區的大部分排水管網也發生斷裂，污水全部倒灌至下水道，已經嚴重堵塞。“他們說要等主體工程全部完成，才能修復。可大部分業主生活確實已經出現問題。”

和清巷物管方佳龍物業管理有限公司工作人員余會表示，目前，緊鄰工地的大部分住戶的房屋都出現裂縫。“我們小區的路面也變形了，但是小區的老奶奶都是習慣性的走，經常摔著這點那點。”余會稱，自施工前有人來小區專門拍照后，后續的工作基本處于空置。“他們已經承認下沉跟他們有關，但是恢復呢？沒有下文。”在余師傅記憶中，工地為他們的恢復工作僅僅是抹抹墻。“21棟是我們的門面，我們跟他們反映，他們就拿點沙灰過來抹下，現在還不是開裂、掉落了。”

律師：“施工方承諾完工后進行修復”

去年，30多戶業主聯名找到了律師，希望通過法律途徑解決小區出現的下沉問題。代理律師云南天外天律師事務所的律師陳曉軍說，通過施工前后對比的取證，地基下沉也是事實。“他們對此也承認是他們造成的。現在施工方承諾在施工完后進行修復。”陳曉軍說，施工方對現狀負有民事責任，需對房屋進行恢復或賠償。“如果承諾不履行，我們將通過起訴維護業主的權益。”

開發商：“有一定影響”

錦苑小區的路面上，幾名自稱施工方的工人正在掏挖著下水溝，他們表示要先將下水溝疏通，再對附近損壞的排水管網進行修復。

施工現場土建工程師竇先生說：“工地施工，肯定會對他們造成一定的影響。但是在我們開工之前已經發現他們有下沉的情況了。”在一本由云南安監房屋監測鑒定有限公司出具的《房屋檢測報告》中，在2012年2月期間（未開工前）第三方已經對錦苑小區、和清巷小區的臨施工樓房進行過檢測，上百頁的記錄中詳細記載了這些樓房每一戶的具體情況，其中就包括多個房屋開裂，以及小區路面開裂等情況，和清巷小區18棟的裂縫在當年的記錄中為7厘米。竇先生回憶，當年針對此情況，已經就周邊小區和工地的鏈接處進行過加固等措施。

由于工地基坑臨近小區，竇先生認為下沉是難以避免的。“其中地下水位等變化，都會引起下沉。”但從各項數據來看，小區下沉情況并不嚴重。在由云南特斯泰工程檢測鑒定有限公司出具的《建筑基坑工作變形檢測報告》中，第三方就施工的766天，對周邊小區下沉情況再次進行檢測和統計，經過對比其中下沉最大的點為西北側的檢察院小區的某棟的1.7厘米。而和清巷小區18棟最大的下沉點為1.2厘米。“在整個施工過程中，我們都在對附近小區進行維護，包括離我們這50多米遠的小區，他們說出現情況，我們都會修。”竇先生認為，滇池沿線土基較軟是老舊小區出現下沉的主要原因，而配套設施老化則是造成管網斷裂的直接原因。

開發商表示要對周邊居民盡責，那為何住戶卻反映長期無人修復？施工方工地項目副經理劉德軍表示，由于今年雨水較多，之前的修復工作被耽擱了。他們將于11月份開啟對附近小區的修復工作。主要針對小區地面下沉、下水管網斷裂及小區墻體開裂這3方面情況。同時竇先生還表示，目前具體的修復方案已報給錦苑小區和和清巷小區的領導，經過商討確認方案后，將開啟詳細的修復流程。

住建局：相關情況正在調查

兩個小區的居民曾表示，多次反映有關部門卻未見監管部門管理，是否屬實？開發商所提供的第三方檢測又是否具有代表性，是否經由相關部門審核？昆明市住建局表示，市住建局并未接到錦苑和和清巷小區關于滇池時代造成其小區下沉的反映。目前市住建局施工管理處正在與區級住建局進行落實，查看區住建局是否收到過反映，并做出如何回應。市住建局工作人員表示，目前市局施工管理處也將就滇池時代進行現場檢查。（朱琦）