調(diào)控樓市，浙江態(tài)度堅定，行動迅速。記者今天（14日）從省政府辦公廳了解到，年初“新國八條”出臺后，我省堅決貫徹落實國務(wù)院調(diào)控政策精神，連續(xù)3次出臺意見或通知，將保障房建設(shè)和樓市調(diào)控擺在更加突出的位置。目前，各地保障房建設(shè)進度明顯加快，杭甬溫等城市房價過快上漲的勢頭得到初步遏制。

至去年底，我省通過各類保障性住房已累計解決77萬戶城市中低收入家庭的住房問題，全面實現(xiàn)低保標(biāo)準(zhǔn)兩倍以下城市住房困難家庭廉租住房“應(yīng)保盡保”，基本滿足家庭人均收入在當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民人均可支配收入60%以下城市住房困難家庭購租經(jīng)濟適用住房的需要。

面對新形勢下人民群眾改善住房條件的新需求，我省又提出，今年將確保新開工建設(shè)保障性安居工程住房18萬套，新增廉租住房貨幣補貼5000戶。這些保障性住房9月底前八成以上要開工，11月底前要全部開工。目前，各市縣均已全面啟動項目建設(shè)前期準(zhǔn)備工作。至3月底，全省已落實保障性安居工程項目300個，用地9296畝，計劃總投資320.2億元。

與此同時，各地采取各種方式，保障項目建設(shè)資金需求。杭州市今年計劃在土地出讓金和住房公積金增值收益中提取17億元作為城市住房專項資金。

寧波市今年除計劃安排政府性資金20億元用于住房保障，還與國家開發(fā)銀行簽訂了50億元保障性安居工程建設(shè)長期貸款框架協(xié)議。

各地堅持一手抓住房保障，一手抓房地產(chǎn)市場調(diào)控。杭甬溫等重點城市堅決調(diào)整完善了已經(jīng)出臺的限購措施，金華、舟山等設(shè)區(qū)城市和義烏、慈溪等縣級城市也出臺了限購措施，并制定了具體的操作細則和辦事流程。

至3月底，我省11個設(shè)區(qū)城市和22個縣級城市均已公布新建商品住房價格控制目標(biāo)，臺州、舟山、溫嶺等城市在公布價格控制目標(biāo)的基礎(chǔ)上已明確相應(yīng)的細化分解落實措施。

在建設(shè)用地土地出讓中，我省還探索改變以往“價高者得”的規(guī)則，積極推廣“限房價、競地價”的土地出讓方式。杭州部分地塊土地出讓公告明確，當(dāng)競買報價達到合理土地上限價格時，則不再接受更高報價，轉(zhuǎn)而在此價格基礎(chǔ)上通過現(xiàn)場競投配建保障性住房面積的方式，并按保障房面積最高者確定土地競得人。

對人們普遍關(guān)心的限購對象身份認定、規(guī)范市場行為、公開市場信息等問題，我省正加快建立全省房地產(chǎn)監(jiān)管分析平臺，完善房地產(chǎn)項目監(jiān)測系統(tǒng)，在年底前基本實現(xiàn)省、市、縣(市)三級聯(lián)網(wǎng)。這一房地產(chǎn)分析系統(tǒng)的建成，將有力推動房地產(chǎn)市場監(jiān)管長效機制建設(shè)。

來源：浙江日報 編輯：張少虎 鄧京荊