這棟爛尾樓，就位于金華繁華的鬧市區(qū)。

金華火車西站附近有一幢爛尾樓，建了一半就閑置著，已經(jīng)10來年了。周圍不少人往這里的地下室倒垃圾，臭氣熏天。我就不明白了，這么好的地段，為什么就成爛尾樓了呢？

記者核實(shí)：楊先生所說的爛尾樓，位于市區(qū)迪耳路上，離火車西站不到百米，很醒目。

樓房只有三層，從外觀看，只打好了最基本的框架，沒有外墻，也沒有屋頂。經(jīng)過多年的風(fēng)吹雨打，房子顯得很滄桑。

地處鬧市區(qū)，這幢房子的主人是誰？為什么建了一半就停工了？而且，這么一“爛”就是十多年？

對這些問題，記者和楊先生一樣好奇。

樓的四周，圍著一堵白色的圍墻。樓前面的水泥空地上，劃了一些車位。如果不是事先知道，還以為這是一個停車場。

“這樓像現(xiàn)在這個樣子，起碼也有十來年了。”迪耳路上有幾家超市和賓館，記者問了幾家，得到的幾乎都是這個答案。

“你看旁邊的那些樹，已經(jīng)有八九米高了，那是后來自然長出來的。”一家小超市的老板說。

雖然閑置多年，但這幢樓也不是無人光顧。

周圍住戶說，曾看到過年輕人爬到樓上，拍個性婚紗。

因?yàn)闊o人管理，大樓的地下室則成了附近的人傾倒垃圾的地方。

記者想到地下室去看看，卻發(fā)現(xiàn)樓梯上堆滿了垃圾，根本無法下足。透過一點(diǎn)微弱的光，地下室里積了一灘黑水。

“現(xiàn)在還好些，要是天氣熱了，從地下室傳來的惡臭，遠(yuǎn)遠(yuǎn)地就能聞到。酸酸的臭臭的，讓人作嘔。”與這樣的建筑為鄰，超市老板很郁悶。

當(dāng)然，在附近做生意的，除了這股難聞的味道，更郁悶的，還是這幢爛尾樓影響了他們的生意。

“都在火車站附近，離這里遠(yuǎn)一點(diǎn)的，生意就很好，我們這里就冷冷清清的。”丁月弘開了一家快捷酒店，就在樓的對面。

每天開門做生意，抬頭就看到這幢死氣沉沉的房子，換了誰也不會覺得是好事。

“很多找旅館的人，遠(yuǎn)遠(yuǎn)地看到這幢樓，就不過來了。”丁月弘說，他的酒店租金每年只要7萬元，而差不多面積，離爛尾樓遠(yuǎn)一點(diǎn)的，“至少需要15萬元。”

雖然租金便宜，但因?yàn)樯獠缓茫矝]有什么賺頭。

記者看到，在丁月弘的酒店旁邊，有兩三家店面仍然空著沒有租出去。

給我們報料的楊先生是個“金華通”，他曾經(jīng)聽過一個傳聞：這幢樓是金華自來水公司的，當(dāng)初因?yàn)橘|(zhì)量不過關(guān)才停建的。

“我記得上世紀(jì)90年代就開始造樓了，后來不知道為什么，工人就陸續(xù)撤掉了，只剩這個光有個架子的‘半成品’。”不過，對于這條傳聞的真假，楊先生并沒有求證過。

“據(jù)我所知，這幢樓是屬于金華市自來水公司的。”經(jīng)過一番打聽，記者找到了城北街道站前居委會，一位工作人員告訴記者，“之前搞創(chuàng)衛(wèi)工作的時候，我們也找過自來水公司，他們曾派人來修繕和打掃過衛(wèi)生。”

隨后，記者聯(lián)系到了金華自來水公司的辦公室主任金春景。

金春景說，目前爛尾樓所處的位置，是金華自來水公司在1994年和1998年受讓的土地，面積有1000多平方米。

“上世紀(jì)90年代初，國家提出供水行業(yè)要‘以副養(yǎng)水’，‘副’就是指發(fā)展副業(yè)的意思。造這幢樓，本來是打算用來做公司的營業(yè)廳之類的。”金春景說，當(dāng)時項(xiàng)目的名稱是“供水營業(yè)樓和供水營業(yè)擴(kuò)建樓”，性質(zhì)屬于商業(yè)用途。

2001年，國家出臺新政策，要求供水企業(yè)將主業(yè)和副業(yè)剝離，“那時，這幢大樓還沒建好，因?yàn)椴环舷嚓P(guān)規(guī)定，所以就停工了。”

為什么這一停工，就是整整10年？

金春景解釋說，從2000年開始，金華自來水公司開始著手供水和污水處理兩大工程建設(shè)。

“這兩大工程，是公司的工作重點(diǎn)，所以大樓問題就一直拖著。”按金春景的說法，因?yàn)槊τ趦纱蠊こ蹋詠硭竞茈y再抽出時間和人手處理大樓的事。

“到2002年11月，我們曾向政府部門打過報告，希望能將大樓公開拍賣。對于這個要求，我們得到的答復(fù)是同意的。”金春景說，“后來才發(fā)現(xiàn)，拍賣也是個費(fèi)時費(fèi)力的‘大工程’。我們根本抽不出精力，所以就一直沒有著手。”

實(shí)際上，在這10年間，自來水公司內(nèi)部也曾想過一些解決方案，“因?yàn)榉孔邮菍儆谏虡I(yè)性質(zhì)的，地段又好，我們也想過可以用來開賓館什么的，但最后都沒有實(shí)施。”

金春景查閱相關(guān)資料后稱，自來水公司最近一次遞交拍賣報告，是在2010年初。

“打完報告之后，我們就開始做大樓的評估，著手拍賣前期的一些準(zhǔn)備工作。”至于具體的拍賣時間，金春景表示很難預(yù)估，“肯定要花一些時間，但公開拍賣是確定的。”

來源：錢江晚報 編輯：張少虎