人民銀行溫州支行調(diào)查顯示：24.5%的投資者投資首選民間借貸，首次超過“房地產(chǎn)投資”

銀行人士稱：目前的情況跟第二季度已經(jīng)發(fā)生了很大變化，“民間借貸”的風(fēng)險已經(jīng)較大

地產(chǎn)投資者認為：地產(chǎn)投資趨冷原因并非只是行情不好，“限購令”才是主因

最合算的投資方式：民間借貸

溫州人最喜歡投資什么？房地產(chǎn)！在今年之前，很少有人會懷疑這個答案的精確度。但今年，這個問題的答案有了變化。

不久前，中國人民銀行溫州市中心支行最新發(fā)布的“最合算投資方式”問卷調(diào)查顯示，今年第二季度，選擇“民間借貸”的市民占到24.5%，占據(jù)首位。而選擇“實業(yè)投資”的市民占比下滑至15.3%，同比下降了5.2個百分點，排在第三。占據(jù)次席的是“理財產(chǎn)品”，比例為22.75%。相關(guān)人士說，自2009年人行推出這項調(diào)查以來，“實業(yè)投資”一直排在最前面，直到今年第二季度。

這之前，人民銀行做過關(guān)于民間借貸的抽樣調(diào)查。調(diào)查顯示，今年上半年，溫州有89%的家庭個人和59.67%的企業(yè)參與民間借貸。而據(jù)市經(jīng)信委的監(jiān)測，到目前，我市民間借貸的規(guī)模已超過1200億元。

與參與民間借貸的群體日益龐大互相輝映的是民間借貸的利率日益上漲。人行調(diào)查的數(shù)據(jù)顯示，今年1-6月份，我市民間借貸市場的綜合利率分別為23.01%、24.14%、24.81%、24.43%、24.6%、24.47%，較上年有較大幅度的提升，目前的利率水平處在歷史高位。

“民間借貸”在第三季度很難排第一？

當記者把上面的這些數(shù)據(jù)，以及人行的調(diào)查結(jié)果告訴一位某銀行財富管理中心的負責(zé)人，并請他“解讀”這個現(xiàn)象時，這位銀行人士說：“參與人數(shù)多、資金數(shù)量大、利率水平高，這是溫州民間借貸的寫照。在這種情況下，它成為市民最喜歡或者認為最合算的投資方式，是可以理解的。”

但是這位銀行人士馬上又說，進入第三季度，這種情況又可能會發(fā)生變化，民間借貸在第三季度很難再排第一。

這位平時與“有錢人”接觸頻繁的銀行人士說，由于“全民參與”，而且利率不斷攀升，加上最近不斷傳出有些人錢借出去要不回來的事件，很多民間借貸的參與者，已經(jīng)考慮把錢從民間借貸里抽回來。

該銀行的一位貴賓客戶，今年年初贖回了一款理財產(chǎn)品，把1000多萬元的資金全部放在某擔保公司，月息兩分。但是這個月，該客戶把錢又全部從擔保公司拿了回來，買了該銀行一款年收益率9.5%的信托理財產(chǎn)品。“不少人意識到了民間借貸的風(fēng)險，現(xiàn)在又重新尋找安全的收益率可以低一些的投資理財產(chǎn)品，但是目前的情況，并不是每個民間借貸的人都能很順利地把錢拿回來。”該銀行人士說，他的另一客戶，有400多萬元放在一擔保公司，原來計劃今年6月份拿回來的，現(xiàn)在還遲遲拿不回來。

民間借貸的風(fēng)險在加大，由民間借貸產(chǎn)生的案件也在增多。今年3-5月三個月時間，全市法院共受理民間借貸糾紛案件2628件，比去年同期多出了474件，案件總標的額高達9.31億元，比去年同期多出3.15億元。

“這些數(shù)據(jù)還有滯后性，據(jù)我的分析，今年下半年，類似的案件會更多，涉案的金額也會更大，民間借貸高收益的另一面高風(fēng)險，將在下半年更加明顯地表現(xiàn)出來。”該銀行人士判斷，民間借貸作為最合算的投資方式，將很難持續(xù)。