第二部：全球地產(chǎn)趣聞

買房子、租房子都是嚴(yán)肅的經(jīng)濟(jì)問題，不過，在全球民眾為買房、租房等問題認(rèn)真忙碌的過程中，也出現(xiàn)了不少有意思的趣聞。

***公共廁所也熱銷

買房的目的是什么？居家過日子還是投資？不同的人肯定有各自的答案。好笑的是，英國一些人不惜花大筆金錢購置房產(chǎn)，但買入的物品實(shí)在有些不可思議，居然是公共廁所。

2006年10月，英國西南英格蘭佩維斯地方政府以發(fā)展的名義出售了一個(gè)公廁，賣方的賣點(diǎn)之一就是這個(gè)廁所是一個(gè)“可以觀看到優(yōu)美自然風(fēng)光”的地點(diǎn)。倫敦一家拍賣行最終以2.5萬英鎊價(jià)格將其賣給了一個(gè)匿名人士，而賣家最初曾希望賣出3.5萬英鎊的好價(jià)錢，因?yàn)檫@個(gè)公廁設(shè)在世界遺產(chǎn)保護(hù)區(qū)之內(nèi)，由花崗巖石砌成，緊鄰公廁還有一處停車場。

如今，英國各地的房價(jià)可以用炙手可熱來形容，特別是西部的房子。舉例來說，一個(gè)靠海的公廁在過去4年里被賣了兩次，每次的價(jià)格都不少于2.5萬英鎊，而它附近的另一個(gè)廁所甚至還被賣出了6.9萬英鎊。

***名人引發(fā)房價(jià)飛漲遭抗議

和名人“比鄰而居”，這恐怕是不少人所希望的吧。但是，紐約一幫黑人對美國前總統(tǒng)克林頓的抗議卻講述了這樣的故事：名人入住的地方往往會導(dǎo)致房價(jià)飛漲。

克林頓在黑人中曾擁有不錯(cuò)支持率，所以他卸任后才會把辦公室安置在黑人文化重鎮(zhèn)——紐約哈萊姆區(qū)，并在入住時(shí)受到熱烈歡迎。但如今，哈萊姆居民的熱情卻變成了不滿，甚至在克林頓辦公室外搞起了示威——因?yàn)檫@位“貴”客的到來讓哈萊姆的房租也變貴了。

2006年7月，哈萊姆區(qū)的40多名黑人在克林頓的“前總統(tǒng)辦公室”所在的高層建筑外舉行示威，抗議該區(qū)房價(jià)近年來猶如“搭上火箭般”飛漲，已經(jīng)超出了他們的承受能力，而這主要是由于克林頓在此“落戶”造成的。

2000年以來，哈萊姆區(qū)的房租幾乎翻了一番。據(jù)當(dāng)?shù)氐姆课葑赓U協(xié)會表示，一間一居室公寓的租金從800美元漲到了1400美元。而據(jù)《華盛頓郵報(bào)》調(diào)查顯示，2001年，購買一棟精裝修的平房最多需要40萬美元，但如今這樣一棟房子的價(jià)格高達(dá)400萬美元。這還是中等價(jià)位，在哈萊姆南部30個(gè)街區(qū)，一棟需要再次裝修的同類型房屋的起價(jià)竟然是500萬美元。

哈萊姆區(qū)聚居著10萬黑人，房價(jià)飆升對低收入家庭的確是沉重的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，尤其是一些年老又貧窮的人只能選擇搬家。而那些受過教育、有專業(yè)技能、收入穩(wěn)定的年輕黑人則留了下來。這種“貴族化”趨勢引起了很多黑人的不滿，并把矛頭對準(zhǔn)了該區(qū)最大的有錢人克林頓。

***西方城市中洛杉磯房價(jià)最貴

一項(xiàng)針對西方6個(gè)發(fā)達(dá)國家159個(gè)房地產(chǎn)市場的調(diào)查顯示，房產(chǎn)最貴的6個(gè)城市和地區(qū)都在美國，

這6個(gè)城市分別為加利福尼亞州洛杉磯-奧蘭治縣、圣地亞哥、檀香山、舊金山、文圖拉縣和斯托克頓，除了檀香山屬于美國夏威夷，另外5個(gè)都位于加州，這令美國東海岸成為購房能力嚴(yán)重不足的地區(qū)，其中洛杉磯-奧蘭治縣房價(jià)與家庭年收入比高達(dá)11.4倍，是這些城市中最貴的。

（麥田 / 環(huán)球周末工作室）