中國日報網(wǎng)環(huán)球在線消息：9月10日央行上海公布的8月金融機構(gòu)信貸數(shù)據(jù)顯示，前8月上海金融機構(gòu)的新增貸款已經(jīng)超出去年全年貸款增量，個人住房貸款持續(xù)放量，創(chuàng)了自2005年以來單月增量新高。這一現(xiàn)象已經(jīng)引起監(jiān)管部門警覺。

今年上半年，上海市中外資金融機構(gòu)本外幣各項貸款增加1636.2億元，達到去年全年貸款增量的88%。

8月，市場壓力沒有延續(xù)滬上中資金融機構(gòu)收斂的放貸政策，當月人民幣貸款增加80.5億元，同比多增52.9億元，保持較快增長態(tài)勢。與此同時，1-8月上海市金融機構(gòu)新增本外幣貸款已經(jīng)超出去年全年貸款增量，達2018.4億元。央行上海總部分析指出，受宏觀調(diào)控影響，上海市金融機構(gòu)新增貸款的結(jié)構(gòu)已發(fā)生明顯變化。其中，個人住房貸款持續(xù)放量增長已經(jīng)引起監(jiān)管部門的警覺。

一國有銀行上海分行公司部信貸中心負責人表示，事實上下半年各行為控制信貸已經(jīng)用盡辦法。“從嚴控資金流向，到抽緊審貸條件，甚至放棄一部分優(yōu)質(zhì)項目，對公這一塊已經(jīng)沒什么業(yè)務(wù)了。”上述商行人士所言非假。

央行近日公布的8月份上海市貨幣信貸運行數(shù)據(jù)顯示，8月份中資金融機構(gòu)人民幣貸款增加80.5億元，其中新增人民幣個人貸款79.6億元，占其當月全部貸款增量的99％。也就是說，對公業(yè)務(wù)在8月僅有9000萬的新增貸款，這與上半年逾千億的對公信貸無法同日而語。

7月，滬上中資銀行的新增人民幣貸款由上半年的月均近600億銳減至69.8億元，其中對公貸款僅有8.5億元。雖然8月延續(xù)了壓縮對公信貸的調(diào)整方向，但是商業(yè)銀行急停放貸步伐并不那么容易。

由于上海市房價二季度以來增勢迅猛，個人住房貸款在過去3個月里持續(xù)飆升。6月份在滬中資商業(yè)銀行個人住房貸款猛增45.5億元，環(huán)比增幅超過400%。7月，個人住房貸款再創(chuàng)58.7億元高點。8月的個人住房貸款猛增至71.3億元，環(huán)比多增12.6億元，創(chuàng)下2005年以來單月增量新高。同時也占到了今年前8個月個人住房貸款的36%。

其中與7月房貸飆升結(jié)構(gòu)有所不同的是，8月房貸集中在新建房貸款，新建房貸款增加46.2億元，二手房貸款則為25.1億元。而7月則主要是由于二手房貸款加速增長。

一股份制商業(yè)銀行個貸中心負責人表示，房貸業(yè)務(wù)是銀行信貸中質(zhì)量最好的一塊，雖然收縮信貸是大環(huán)境，但是業(yè)務(wù)總還是要繼續(xù)，“壓縮對公業(yè)務(wù)也是為了給對私業(yè)務(wù)盡量留出空間”。對此，央行上海總部在信貸報告中警示，商業(yè)銀行應(yīng)密切關(guān)注資產(chǎn)價格波動和利率走勢變化對借款人還款能力的影響。

(來源：上海證券報)